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1棟商業ビル ★現在満室稼働中!★鉄骨造4階建て!★オーナーチェンジ物件!

06
販売価格 4980万円
表面利回り 9.65%
想定年間収入 481.0万円
(40.1万円/月)
所在地 埼玉県川口市北園町  

地図を見る

沿線交通
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分
建物構造 鉄骨造
築年月  1971年10月 (築48年)
土地権利 所有権
土地面積 177.72㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県川口市北園町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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販売価格 4980万円

建物評価額

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想定路線価

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177.72

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 売買担当
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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物件名 ★現在満室稼働中!★鉄骨造4階建て!★オーナーチェンジ物件!
所在地 埼玉県川口市北園町  

地図を見る

沿線交通
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分
販売価格 4980万円
表面利回り
9.65%
想定年間収入
4,810,000円
(400,833円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1971年10月 (築48年)
建物面積 309.62㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 177.72㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西16.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/17 更新日 2019/07/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 売買担当
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
所在地 東京都港区南青山5-4-35 たつむら青山マンション811
宅建免許番号 東京都知事(1)第98601号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 06/01 1棟商業ビル 川口市北園町
埼玉県川口市北園町
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分
4980万円
9.60%
1971年10月
(築48年)
鉄骨造
3戸
4階建
309.62㎡
177.72㎡
1枚 06/25 1棟商業ビル 【築浅・駅近】満室想定利回り8.43%「上福岡駅」徒歩2分
埼玉県ふじみ野市上福岡1-5-31
東武東上線 上福岡駅 徒歩2分
4980万円
8.43%
2017年09月
(築3年)
木造
3階建 150.17㎡
81.40㎡
4枚 06/26 1棟商業ビル ☆利回り7.5%!川口市1棟ビル/鉄骨造/融資相談受付中!
埼玉県川口市芝中田2丁目
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩17分
5700万円
7.57%
1994年05月
(築26年)
鉄骨造
3階建 266.88㎡
158.67㎡
1枚 08/26 1棟商業ビル YKS入曽第2ビル 利回り12% 西武新宿線入曽駅徒歩5分!
埼玉県狭山市水野507-1
西武新宿線 入曽駅 徒歩5分
4480万円
12.07%
1984年09月
(築36年)
RC造
6戸
4階建
511.25㎡
255.97㎡
1枚 08/24 1棟商業ビル さいたま市岩槻区1棟ビル
埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目
東武野田線 岩槻駅 徒歩5分
5780万円
10.38%
1986年01月
(築34年)
鉄骨造
3階建 340.23㎡
241.32㎡

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JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩16分
3780万円
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47.00㎡
7枚 01/26 1棟商業ビル ★事務所付作業所★最寄駅まで徒歩10分★1階作業場
埼玉県川口市戸塚6
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6310万円
1983年03月
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鉄骨造
2階建 210.23㎡
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4枚 09/24 1棟商業ビル ★築浅、平成29年3月築、パナホーム施工物件!!
埼玉県川口市幸町3
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩5分
2億2800万円
2017年03月
(築3年)
鉄骨造
6戸
4階建
357.92㎡
158.84㎡
8枚 06/03 1棟商業ビル ★駅目の前の角地に面しています!★駐車スペース8台分あり!
埼玉県春日部市米島
東武野田線 南桜井駅 徒歩1分
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1981年05月
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3階建 544.82㎡
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埼玉県深谷市西島町1
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1991年04月
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RC造
5階建 1537.09㎡
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