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1棟商業ビル 川口市栄町1丁目 現況空室 一棟ビル

10
販売価格 8800万円
所在地 埼玉県川口市栄町1丁目  

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沿線交通
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩16分
建物構造 RC造
築年月  1981年10月 (築39年)
土地権利 所有権
土地面積 120.07㎡ 公簿
取引態様 専属専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県川口市栄町1丁目

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 8800万円

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想定路線価

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120.07

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 北郷
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜日、水曜日

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外観

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川口市栄町1丁目 現況空室 一棟ビルの物件詳細

■埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩5分
■JR京浜東北線「川口」駅徒歩16分

■1,2階診療所部分
■3,4階住居部分
外装・内装リフォーム実施(平成28年頃)


■現況空室

■北×東の角地

物件名 川口市栄町1丁目 現況空室 一棟ビル
所在地 埼玉県川口市栄町1丁目  

地図を見る

沿線交通
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩5分
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩16分
販売価格 8800万円
表面利回り
想定年間収入
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1981年10月 (築39年)
建物面積 265.34㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 120.07㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 24.22㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北12.00m
公道 東5.00m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/28 更新日 2019/09/29
建築確認番号 管理番号 CVS18Y044
注意事項 ■本物件は改築後容積率オーバーしております。■東側道路は公道認定されているため川口市が維持管理しています。■土地の一部に道路計画有り(計画決定) 取引態様 専属専任媒介

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物件担当 北郷
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜日、水曜日

不動産会社情報

物件担当 北郷
営業時間 10:00~18:00
定休日 毎週火曜日、水曜日
所在地 埼玉県川口市栄町3丁目5-1
宅建免許番号 国土交通大臣(11)第2611号

電話でお問合せ(通話料無料)

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 01/27 1棟商業ビル 利回11.77% JR高崎線『上尾駅』徒歩2分
埼玉県上尾市谷津2
JR湘南新宿ライン高海 上尾駅 徒歩2分 他
7980万円
11.77%
1980年08月
(築40年)
鉄骨造
4戸
4階建
161.16㎡
56.69㎡
4枚 01/28 1棟商業ビル ☆利回り11.47%!「吉川」駅徒歩1分!融資相談受付中!
埼玉県吉川市保1丁目
JR武蔵野線 吉川駅 徒歩1分
9600万円
11.47%
1990年10月
(築30年)
鉄骨造
1階建 380.57㎡
244.43㎡
1枚 06/29 1棟商業ビル 山東ビル
埼玉県川口市西川口1-27-9
JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩4分
7500万円
8.95%
1978年07月
(築42年)
鉄骨造
3階建 207.15㎡
92.56㎡
07/11 1棟商業ビル ◇駅徒歩3分◇2戸稼働中!!利回り12.25%♪
埼玉県春日部市中央
東武伊勢崎・大師線 春日部駅 徒歩3分
7500万円
12.25%
1988年11月
(築31年)
RC造
6戸
6階建
429.00㎡
114.52㎡
2枚 08/15 1棟商業ビル 狭山篠ビル
埼玉県狭山市中央1丁目
西武新宿線 狭山市駅 徒歩16分
8980万円 値下げ
10.65%
1988年02月
(築32年)
鉄骨造
6戸
3階建
494.79㎡
281.84㎡
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