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1棟商業ビル ☆利回り9.75%!★「新河岸」駅徒歩2分/融資相談受付中!

05
販売価格 3100万円
表面利回り 9.75%
想定年間収入 302.4万円
(25.2万円/月)
所在地 埼玉県川越市砂  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 新河岸駅 徒歩2分
建物構造 木造
築年月  1972年04月 (築48年)
土地権利 所有権
土地面積 131.53㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:埼玉県川越市砂

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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販売価格 3100万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

×

131.53

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜21:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
年末年始、ゴールデンウィーク
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★
●駅近物件!
★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★

【利回り】
●想定利回り9.75%  ●想定月収 25万2000円

【交通】
●東武東上線「新河岸」駅徒歩2分


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物件名 ☆利回り9.75%!★「新河岸」駅徒歩2分/融資相談受付中!
所在地 埼玉県川越市砂  

地図を見る

沿線交通
東武東上線 新河岸駅 徒歩2分
販売価格 3100万円
表面利回り
9.75%
想定年間収入
3,024,000円
(252,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1972年04月 (築48年)
建物面積 155.02㎡ 間取り 2K×3戸
店舗×1
総戸数
4戸
駐車場
土地面積 131.53㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/08/24 更新日 2019/07/25
建築確認番号 管理番号 190523-007-ta
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

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営業時間 9:30〜21:00
定休日 土曜日、日曜日、祝日
年末年始、ゴールデンウィーク
所在地 東京都新宿区荒木町1番地22 四谷マンション301号室
宅建免許番号 東京都知事(1)第97410号

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埼玉県さいたま市見沼区大字御蔵
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2550万円
10.93%
1982年05月
(築38年)
鉄骨造
3戸
3階建
208.56㎡
115.92㎡
10枚 03/19 1棟商業ビル 鴻巣市鴻巣ビル
埼玉県鴻巣市鴻巣
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩20分
3700万円
11.04%
1990年01月
(築30年)
鉄骨造
3階建 330.91㎡
221.25㎡
9枚 03/29 1棟商業ビル 深谷市 教室・塾向き 空室あり 専任媒介
埼玉県深谷市寿町123-2
JR高崎線 深谷駅 徒歩10分 他
2500万円
9.02%
2007年10月
(築12年)
木造
1戸
2階建
125.86㎡
196.80㎡
10枚 05/20 1棟商業ビル 鶴ヶ島市松ヶ丘二丁目店舗付共同住宅
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘2丁目
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩14分
3600万円
10.51%
1990年01月
(築30年)
鉄骨造
2階建 271.46㎡
230.58㎡
2枚 07/28 1棟商業ビル ■■不動産投資専門のクリスティ■■駅徒歩8分の鉄骨ビル
埼玉県東松山市箭弓町1丁目
東武東上線 東松山駅 徒歩8分
3200万円
10.08%
1986年08月
(築34年)
鉄骨造
4戸
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188.51㎡
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RC造
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埼玉県吉川市保1丁目
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1990年10月
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鉄骨造
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