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1棟商業ビル TOビル

10
販売価格 3780万円
表面利回り 6.34%
想定年間収入 239.8万円
(20.0万円/月)
所在地 埼玉県川口市青木3-6-10  

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沿線交通
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩16分
建物構造 鉄骨造
築年月  1987年04月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 47.00㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県川口市青木3-6-10

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3780万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

×

47.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 菰田 耕一
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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TOビルの物件詳細

川口市役所・税務署・学校が集まる川口の中枢エリアの鉄骨造3階建ビル。平成26年外壁、階段、バルコニー防水塗装、2階全面リフォーム、太陽光発電システム設置。

物件名 TOビル
所在地 埼玉県川口市青木3-6-10  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩16分
販売価格 3780万円
表面利回り
6.34%
想定年間収入
2,398,000円
(199,833円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1987年04月 (築33年)
建物面積 82.83㎡ 間取り
総戸数
1戸
駐車場
無し 土地面積 47.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西7.00m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/12/09 更新日 2019/09/10
建築確認番号 第02470号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 菰田 耕一
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
所在地 埼玉県川口市西青木1-26-11
宅建免許番号 埼玉県知事(4)第20203号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/19 1棟商業ビル 鴻巣市鴻巣ビル
埼玉県鴻巣市鴻巣
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩20分
3700万円
11.04%
1990年01月
(築30年)
鉄骨造
3階建 330.91㎡
221.25㎡
10枚 05/20 1棟商業ビル 鶴ヶ島市松ヶ丘二丁目店舗付共同住宅
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘2丁目
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩14分
3600万円
10.51%
1990年01月
(築30年)
鉄骨造
2階建 271.46㎡
230.58㎡
07/28 1棟商業ビル ☆★2棟一括売り・RC・S造利回り18%・業種自由★☆
埼玉県比企郡小川町大塚上宿
東武東上線 小川町駅 徒歩6分
3980万円
18.00%
1970年06月
(築50年)
RC造
4階建 658.13㎡
645.82㎡
4枚 08/15 1棟商業ビル 川口駅 売ビル
埼玉県川口市青木3丁目
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩16分 他
3780万円
5.87%
1987年04月
(築33年)
鉄骨造
1戸
3階建
82.83㎡
47.00㎡
1枚 08/26 1棟商業ビル YKS入曽第2ビル 利回り12% 西武新宿線入曽駅徒歩5分!
埼玉県狭山市水野507-1
西武新宿線 入曽駅 徒歩5分
4480万円
12.07%
1984年09月
(築36年)
RC造
6戸
4階建
511.25㎡
255.97㎡

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