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1棟商業ビル TOビル

10
販売価格 3580万円
表面利回り 6.69%
想定年間収入 239.8万円
(20.0万円/月)
所在地 埼玉県川口市青木3-6-10  

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沿線交通
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩16分
建物構造 鉄骨造
築年月  1987年04月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 47.00㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県川口市青木3-6-10

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3580万円

建物評価額

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想定路線価

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47.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 菰田 耕一
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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TOビルの物件詳細

川口市役所・税務署・学校が集まる川口の中枢エリアの鉄骨造3階建ビル。平成26年外壁、階段、バルコニー防水塗装、2階全面リフォーム、太陽光発電システム設置。

物件名 TOビル
所在地 埼玉県川口市青木3-6-10  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩16分
販売価格 3580万円
表面利回り
6.69%
想定年間収入
2,398,000円
(199,833円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1987年04月 (築33年)
建物面積 82.83㎡ 間取り
総戸数
1戸
駐車場
無し 土地面積 47.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西7.00m
現況
空室あり
引渡し
即時 次回更新予定日 2020/05/16 更新日 2020/02/16
建築確認番号 第02470号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 菰田 耕一
営業時間 9:30〜18:30
定休日 水曜日
所在地 埼玉県川口市西青木1-26-11
宅建免許番号 埼玉県知事(4)第20203号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 01/13 1棟商業ビル ★陽当り良好、広々3階建!★学習塾、研修室、事務所、教室に!
埼玉県飯能市大字飯能
西武池袋・豊島線 飯能駅 バス7分
3180万円
2003年02月
(築18年)
鉄骨造
3階建 217.14㎡
217.14㎡
10枚 03/19 1棟商業ビル 鴻巣市鴻巣ビル
埼玉県鴻巣市鴻巣
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩20分
3600万円
11.04%
1990年01月
(築31年)
鉄骨造
3階建 330.91㎡
221.25㎡
10枚 05/20 1棟商業ビル 鶴ヶ島市松ヶ丘二丁目店舗付共同住宅
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘2丁目
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩14分
3600万円
10.51%
1990年01月
(築31年)
鉄骨造
2階建 271.46㎡
230.58㎡
4枚 06/25 1棟商業ビル ★2014年大規模修繕工事済!★太陽光売電収入あり!
埼玉県川口市青木3
JR京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩16分
3780万円
5.87%
1987年04月
(築33年)
鉄骨造
3階建 82.83㎡
47.00㎡
9枚 10/04 1棟商業ビル 【空ビル】旧太陽生命ビル JR高崎線「熊谷駅」徒歩7分!
埼玉県熊谷市弥生1-38
JR高崎線 熊谷駅 徒歩7分
3580万円
1963年04月
(築57年)
RC造
4階建 657.17㎡
263.97㎡
6枚 12/06 1棟商業ビル 増島ビル
埼玉県狭山市水野
西武新宿線 入曽駅 徒歩15分
3180万円
7.86%
1973年01月
(築48年)
RC造
2階建 324.85㎡
139.00㎡
2枚 12/08 1棟商業ビル 南浦和駅徒歩3分!利回り8.7% 3,980万円ビル
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目28
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分
3980万円
8.74%
1984年04月
(築36年)
鉄骨造
3戸
3階建
122.28㎡
59.00㎡
10枚 02/01 1棟商業ビル 店舗事務所!国道17号線沿い!敷地内駐車場12台以上駐車可!
埼玉県鴻巣市鎌塚
JR高崎線 吹上駅 徒歩12分
3980万円
1989年01月
(築32年)
木造
2階建 97.86㎡
429.00㎡
3枚 02/03 1棟商業ビル 事務所「武蔵藤沢」駅徒歩7分!融資相談受付中!
埼玉県入間市東藤沢3丁目
西武池袋・豊島線 武蔵藤沢駅 徒歩7分
3780万円
2005年01月
(築16年)
鉄骨造
3戸
3階建
131.30㎡
122.00㎡
1枚 02/03 1棟商業ビル 利回り9.75%!「新河岸」駅徒歩2分!融資相談受付中!
埼玉県川越市大字砂
東武東上線 新河岸駅 徒歩2分
3100万円
9.75%
1972年04月
(築48年)
木造
4戸
2階建
155.02㎡
131.53㎡
4枚 02/03 1棟商業ビル 熊谷市の店舗!JR高崎線!角地!融資相談受付中!
埼玉県熊谷市御正新田
JR高崎線 熊谷駅 徒歩54分
3900万円
1983年12月
(築37年)
その他
1階建 493.56㎡
1376.62㎡
3枚 02/03 1棟商業ビル 店舗付住宅!「桶川」駅徒歩12分!融資相談受付中!
埼玉県上尾市大字上
JR高崎線 桶川駅 徒歩12分
3350万円
2000年12月
(築20年)
鉄骨造
2階建 127.00㎡
136.17㎡
10枚 02/10 1棟商業ビル 第一黒川ビル
埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩3分 他
3780万円
9.20%
1984年04月
(築36年)
鉄骨造
3戸
3階建
122.28㎡
59.00㎡
3枚 02/15 1棟商業ビル 【飯能市大字飯能】一棟売りビル〇駐車場、複数台駐車可能!
埼玉県飯能市大字飯能
西武池袋・豊島線 飯能駅 バス7分
2980万円
2003年02月
(築18年)
鉄骨造
3戸
3階建
358.83㎡
217.14㎡
3枚 NEW
02/20
1棟商業ビル 〇高利回り13.7%〇駅徒歩4分〇鉄骨造2階建収益ビル〇
埼玉県越谷市赤山町
東武伊勢崎・大師線 越谷駅 徒歩4分
4200万円
13.70%
1981年01月
(築40年)
鉄骨造
4戸
2階建
244.71㎡
190.13㎡

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