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1棟商業ビル ◇駅徒歩6分◇現況4戸稼働中♪利回り12.07%!!

06
販売価格 4480万円
表面利回り 12.07%
想定年間収入 541.0万円
(45.1万円/月)
所在地 埼玉県狭山市水野  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 入曽駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1984年09月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 255.97㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県狭山市水野

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4480万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

255.97

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 西山
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◇駅徒歩6分◇現況4戸稼働中♪利回り12.07%!!の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

☆西部新宿線 入曽駅⇒乗降者数18,346人/日☆
新宿駅まで直通44分でアクセス可能な立地です♪

本物件は商業ビルの形態となっておりまして
駅徒歩6分・満室時の利回りが12.7%と収益性が良好です♪


本物件は現在2空状態となっておりますが、
都心部へも直通でアクセスができる立地なので、
トランクルームとしても稼働も可能な立地となります♪

改装時の修繕プラン等ご提案もご希望頂ければさせて
頂きますのでお気軽にお問合せ下さい☆

物件名 ◇駅徒歩6分◇現況4戸稼働中♪利回り12.07%!!
所在地 埼玉県狭山市水野  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 入曽駅 徒歩5分
販売価格 4480万円
表面利回り
12.07%
想定年間収入
5,409,840円
(450,820円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
地上4階
地下1階
築年月 1984年09月 (築35年)
建物面積 511.25㎡ 間取り
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 255.97㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/21 更新日 2019/07/22
建築確認番号 管理番号 7668
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く

不動産会社情報

物件担当 西山
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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価格
利回り
築年月
構造
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埼玉県狭山市広瀬東3丁目
西武新宿線 狭山市駅 徒歩19分
4780万円
1976年12月
(築43年)
RC造
2階建 525.61㎡
720.94㎡
10枚 03/19 1棟商業ビル 鴻巣市鴻巣ビル
埼玉県鴻巣市鴻巣
JR高崎線 鴻巣駅 徒歩20分
3700万円
11.04%
1990年01月
(築30年)
鉄骨造
3階建 330.91㎡
221.25㎡
10枚 05/20 1棟商業ビル 鶴ヶ島市松ヶ丘二丁目店舗付共同住宅
埼玉県鶴ヶ島市松ヶ丘2丁目
東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩14分
3600万円 値下げ
10.51%
1990年01月
(築30年)
鉄骨造
2階建 271.46㎡
230.58㎡
2枚 06/26 1棟商業ビル ☆利回り9.6%☆満室稼働中★川口市ビル/融資相談受付中!
埼玉県川口市北園町
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩14分
4980万円
9.65%
1971年10月
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鉄骨造
4階建 309.62㎡
177.72㎡
07/28 1棟商業ビル ☆★2棟一括売り・RC・S造利回り18%・業種自由★☆
埼玉県比企郡小川町大塚上宿
東武東上線 小川町駅 徒歩6分
3980万円
18.00%
1970年06月
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RC造
4階建 658.13㎡
645.82㎡

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埼玉県比企郡小川町大塚上宿
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(築50年)
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4階建 658.13㎡
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