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1棟商業ビル ◇駅徒歩3分◇2戸稼働中!!利回り12.25%♪

09
販売価格 7500万円
表面利回り 12.25%
想定年間収入 919.3万円
(76.6万円/月)
所在地 埼玉県春日部市中央  

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沿線交通
東武伊勢崎・大師線 春日部駅 徒歩3分
建物構造 RC造
築年月  1988年11月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 114.52㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県春日部市中央

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 7500万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

114.52

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◇駅徒歩3分◇2戸稼働中!!利回り12.25%♪の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

===東武伊勢崎線・野田線===
☆春日部駅⇒乗降者数72,186人/日☆

都心部へも直通でアクセスできるのが魅力!!

春日部駅から徒歩3分に立地する本物件なので、
飲食店や、事務所ビルとしての使い勝手も良好♪

立地良好な物件で、上記の通り乗降者数7万人の駅が最寄なので、
資金に余裕があるようなお客様は空室部分を
トランクルームとして貸し出すことで、収益性を
改善することもできそうです☆

修繕プランのご提案や業者の選定などサポートも
できますので、お気軽にお問合せください♪

物件名 ◇駅徒歩3分◇2戸稼働中!!利回り12.25%♪
所在地 埼玉県春日部市中央  

地図を見る

沿線交通
東武伊勢崎・大師線 春日部駅 徒歩3分
販売価格 7500万円
表面利回り
12.25%
想定年間収入
9,193,200円
(766,100円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
6階建て 築年月 1988年11月 (築31年)
建物面積 429.00㎡ 間取り
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 114.52㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
60%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/10 更新日 2019/07/11
建築確認番号 管理番号 7828
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く

不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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5枚 06/11 1棟商業ビル ☆利回り14.5%!「南桜井」駅徒歩1分!融資相談受付中!
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東武野田線 南桜井駅 徒歩1分
6870万円
14.49%
1981年05月
(築39年)
鉄骨造
3階建 544.82㎡
399.93㎡
2枚 07/22 1棟商業ビル 春日部市備後東 寮付作業所
埼玉県春日部市備後東6丁目
東武伊勢崎・大師線 武里駅 徒歩7分
7500万円
8.64%
1988年05月
(築32年)
鉄骨造
3階建 737.25㎡
659.41㎡
8枚 07/26 1棟商業ビル 駅前★1分★利回14.5%★角地  駅前一棟ビル
埼玉県春日部市米島
東武野田線 南桜井駅 徒歩1分
6870万円
14.50%
1981年05月
(築39年)
鉄骨造
3階建 544.82㎡
399.93㎡
2枚 08/01 1棟商業ビル 【空き店舗・事務所】東武伊勢崎線・野田線「春日部駅」徒歩8分
埼玉県春日部市中央2-27-17
東武伊勢崎・大師線 春日部駅 徒歩8分 他
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1996年11月
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木造
2階建 209.92㎡
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埼玉県春日部市粕壁東1丁目
東武伊勢崎・大師線 春日部駅 徒歩5分
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(築30年)
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5戸
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所在階/総階数
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07/28 1棟商業ビル ☆★2棟一括売り・RC・S造利回り18%・業種自由★☆
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