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1棟商業ビル 浦和区常盤3丁目一棟マンション

09
販売価格 4億8000万円
表面利回り 6.76%
想定年間収入 3,248.4万円
(270.7万円/月)
所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目  

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沿線交通
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  1991年02月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 373.40㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4億8000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

373.40

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 西野 大智
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

浦和区常盤3丁目一棟マンションの写真一覧

2019年7月20日撮影。

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浦和区常盤3丁目一棟マンションの物件詳細

JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩5分!

■人気の浦和区常盤エリア
■平成3年2月築 鉄骨造9階建
■1K×30室 1DK×1室 2DK×14室
(合計45室)

物件名 浦和区常盤3丁目一棟マンション
所在地 埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩5分
販売価格 4億8000万円
表面利回り
6.76%
想定年間収入
32,484,000円
(2,707,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
9階建て 築年月 1991年02月 (築29年)
建物面積 1399.55㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 373.40㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西15.10m
公道 北西5.40m
角地
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/27 更新日 2019/08/20
建築確認番号 管理番号 1125000191R4003
注意事項 地勢:平坦/1K×30室、1DK×1室、2DK×14室/駐車場:有り/駐車場月額:16800円〜20520円/駐車場台数:7台/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根あり 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

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営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 埼玉県さいたま市中央区新都心4-1 FSKビル1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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RC造
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