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1棟商業ビル 賃貸中◆一棟ビル(店舗、事務所、居宅)◆エレガントイースト

35.85974510 139.69724770 04
販売価格 9500万円
表面利回り 8.87%
想定年間収入 843.2万円
(70.3万円/月)
所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和2-43-1  

地図を見る

沿線交通
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造
築年月  1992年02月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 185.18㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県さいたま市緑区東浦和2-43-1

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 9500万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

185.18

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜18:30
10時~18時30分
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

賃貸中◆一棟ビル(店舗、事務所、居宅)◆エレガントイーストの写真一覧

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賃貸中◆一棟ビル(店舗、事務所、居宅)◆エレガントイーストの物件詳細

土地面積:185.18㎡
建物面積:354.51㎡

想定月額賃料:702,685円
想定年間収入:8,432,220円

平成31年度固定資産税評価額:43,949,586円
平成31年度固都税年額:46,355円

物件名 賃貸中◆一棟ビル(店舗、事務所、居宅)◆エレガントイースト
所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和2-43-1  

地図を見る

沿線交通
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩10分
販売価格 9500万円
表面利回り
8.87%
想定年間収入
8,432,220円
(702,685円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1992年02月 (築30年)
建物面積 354.51㎡ 間取り
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 185.18㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北西16.00m
公道 北東6.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/17 更新日 2020/05/19
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00〜18:30
10時~18時30分
定休日 日曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜18:30
10時~18時30分
定休日 日曜日
所在地 東京都杉並区宮前1-14-19
宅建免許番号 東京都知事(3)第89889号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 06/16 1棟商業ビル 大里ビル
埼玉県深谷市西島町2-10-3
JR高崎線 深谷駅 徒歩2分
8500万円
10.64%
1988年05月
(築33年)
鉄骨造
12戸
5階建て
597.99㎡
203.56㎡
5枚 08/31 1棟商業ビル 狭山中央通り沿い 一棟売収益ビル 総戸数 6戸
埼玉県狭山市中央
西武新宿線 西武新宿駅 徒歩16分
8850万円
10.73%
1988年02月
(築34年)
鉄骨造
6戸
3階建て
494.79㎡
281.84㎡
4枚 10/30 1棟商業ビル 狭山市1棟ビル!融資相談受付中!中国語対応可能!
埼玉県狭山市中央1丁目
西武新宿線 狭山市駅 バス5分
8850万円
10.65%
1988年02月
(築34年)
鉄骨造
6戸
3階建て
494.79㎡
281.84㎡
2枚 11/26 1棟商業ビル 川口市1棟商業ビル!融資相談受付中!中国語対応可能!
埼玉県川口市北園町
JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩15分
8900万円
8.33%
1987年03月
(築35年)
鉄骨造
9戸
3階建て
408.05㎡
236.94㎡
10枚 12/08 1棟商業ビル 川口市戸塚東1丁目 オフィス付住宅
埼玉県川口市戸塚東1丁目
JR武蔵野線 東川口駅 徒歩8分 他
8200万円
10.79%
1977年03月
(築45年)
鉄骨造
3階建て 415.54㎡
256.14㎡

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