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戸建賃貸 ◇駅徒歩8分◇古家を利用して戸建て賃貸+貸し作業場♪

販売価格 500万円
表面利回り 17.66%
想定年間収入 88.3万円
(7.4万円/月)
所在地 埼玉県入間郡毛呂山町下川原  

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沿線交通
東武越生線 川角駅 徒歩8分
建物構造 木造
築年月  1975年03月 (築45年)
土地権利 所有権
土地面積 235.90㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:埼玉県入間郡毛呂山町下川原

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 500万円

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耐用年数

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想定路線価

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235.90

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
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    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
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    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◇駅徒歩8分◇古家を利用して戸建て賃貸+貸し作業場♪の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

入間郡より利回り17.66%の収益物件が販売開始♪

戸建ては現在所有者が居住中の為、売買後の引き渡しと
なりそうです♪

所有者退去後には、昭和50年築の物件となりますので、
外壁や間取り変更・水回りの交換を行うことで、
賃料改訂や入居付けのしやすい物件へと改善することが
可能です♪

※本物件の土地は、分譲会社が一部保有しております。
会社閉鎖の為、地続きにするには時効取得手続きが
必要です。
取得手続きが完了後には、
「再建築不可」⇒「建築可」へ変更可能です。

物件名 ◇駅徒歩8分◇古家を利用して戸建て賃貸+貸し作業場♪
所在地 埼玉県入間郡毛呂山町下川原  

地図を見る

沿線交通
東武越生線 川角駅 徒歩8分
販売価格 500万円
表面利回り
17.66%
想定年間収入
883,200円
(73,600円/月)
建物構造
木造
階数
階数
1階建て 築年月 1975年03月 (築45年)
建物面積 38.04㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 235.90㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/21 更新日 2019/07/22
建築確認番号 管理番号 7865
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く

不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
6枚 07/18 戸建賃貸 入間郡:利回り15%:賃貸中
埼玉県入間郡毛呂山町西戸
東武越生線 東毛呂駅 徒歩40分
600万円
15.00%
1987年05月
(築33年)
木造
2階建 82.80㎡
150.00㎡
1枚 08/09 戸建賃貸 武州長瀬
埼玉県入間郡毛呂山町若山
東武越生線 武州長瀬駅 徒歩11分 他
440万円
10.09%
1981年06月
(築39年)
木造
2階建 81.98㎡
130.56㎡
2枚 08/12 戸建賃貸 利回り12%以上☆融資相談可能‼東武越生線・東毛呂駅☆
埼玉県入間郡毛呂山町大字箕和田
東武越生線 東毛呂駅 徒歩27分
500万円
12.48%
1990年05月
(築30年)
木造
2階建 93.15㎡
110.74㎡
10枚 07/23 戸建賃貸 毛呂
埼玉県入間郡毛呂山町小田谷
JR八高線 毛呂駅 徒歩10分
580万円 値下げ
11.37%
1991年10月
(築28年)
木造
2階建 79.48㎡
90.48㎡
07/08 戸建賃貸 毛呂山
埼玉県入間郡毛呂山町西戸
東武越生線 東毛呂駅 バス10分
562万円 値下げ
16.01%
1987年05月
(築33年)
木造
2階建 82.80㎡
150.00㎡

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総戸数
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埼玉県北葛飾郡杉戸町内田
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1972年02月
(築48年)
木造
2階建 50.49㎡
72.59㎡
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埼玉県富士見市下南畑
東武東上線 みずほ台駅 徒歩23分
450万円
11.73%
1971年05月
(築49年)
木造
2階建 44.84㎡
43.65㎡
04/29 戸建賃貸 土地積算価格>売価の物件☆の収益物件です♪
埼玉県熊谷市
JR高崎線 熊谷駅 徒歩11分
850万円
11.29%
1951年11月
(築68年)
木造
2階建 31.40㎡
265.08㎡
05/13 戸建賃貸 利回り10.9%!満室稼働中物件♪年収120万円UP♪
埼玉県行田市宮本
秩父鉄道本線 行田市駅 徒歩3分
1100万円
10.90%
1989年08月
(築31年)
木造
2階建 107.64㎡
89.54㎡
07/20 戸建賃貸 ☆★価格630万・満室稼働中・利回り10.6%★☆
埼玉県所沢市林3丁目
西武池袋・豊島線 狭山ヶ丘駅 徒歩18分
630万円
10.66%
1969年05月
(築51年)
木造
2階建 61.14㎡
55.76㎡

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