【楽待】埼玉県白岡市戸建賃貸 890万円 12.40% | 物件数No.1不動産投資サイト

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戸建賃貸白岡

36.02953890 139.65830230 04

販売価格	890万円
表面利回り	12.40%
想定年間収入	110.4万円 (9.2万円/月)

所在地	埼玉県白岡市篠津2120 地図を見る
沿線交通	JR湘南新宿ライン宇須白岡駅徒歩23分
建物構造	RC造
築年月	1981年09月（築41年）
土地権利	所有権
建物面積	76.18㎡ (11.7万円/㎡)
土地面積	132.28㎡公簿 (6.8万円/㎡)
取引態様	専任媒介

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物件所在地：埼玉県白岡市篠津2120

積算価格(推定)^＊3

---万円

販売価格 890万円

建物評価額

---万円

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再調達価格^＊4

---㎡

建物面積

（--- - ---）年

耐用年数^＊4 - 築年数

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想定路線価

132.28㎡

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＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

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物件担当	楽待担当者
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日毎週水曜日・第１・３火曜日

※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

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白岡の物件詳細

閑静な住宅地・オーナーチェンジ・確定利回り１２．４％・室内大規模リフォーム済・車庫２台・投資に適す

物件名	白岡
所在地	埼玉県白岡市篠津2120 地図を見る
沿線交通	JR湘南新宿ライン宇須白岡駅徒歩23分
販売価格	890万円	表面利回り表面利回り	12.40%	想定年間収入想定年間収入	1,104,000円 (92,000円/月)
建物構造建物構造	RC造	階数階数	2階建て	築年月	1981年09月（築41年）
建物面積	76.18㎡ (11.7万円/㎡)	間取り	3LDK	総戸数総戸数
駐車場駐車場	2	土地面積	132.28㎡公簿 (6.8万円/㎡)	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率建ぺい率	60%	容積率容積率	200%
国土法届出国土法届出		接道状況接道状況	私道西4.00m	現況現況	賃貸中（満室）
引渡し引渡し	相談	次回更新予定日	2022/08/27	更新日	2022/05/29
建築確認番号				管理番号
注意事項				取引態様	専任媒介

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定休日	水曜日毎週水曜日・第１・３火曜日

不動産会社情報

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物件担当	楽待担当者
営業時間	9:00〜18:00
定休日	水曜日毎週水曜日・第１・３火曜日
所在地	埼玉県富士見市鶴瀬東1-10-5
宅建免許番号	埼玉県知事（4）第20823号

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周辺の路線価または想定路線価^＊2	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
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	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
シミュレーションに用いる想定路線価		万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

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