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倉庫 ◇駅徒歩8分◇利回り15.73%!!初めての投資に!

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販売価格 180万円
表面利回り 15.73%
想定年間収入 28.3万円
(2.4万円/月)
所在地 埼玉県入間郡毛呂山町下川原  

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沿線交通
東武越生線 川角駅 徒歩8分
建物構造 軽量鉄骨造
築年月  2004年06月 (築16年)
土地権利 所有権
土地面積 100.35㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:埼玉県入間郡毛呂山町下川原

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 180万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

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建物面積

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--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

100.35

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◇駅徒歩8分◇利回り15.73%!!初めての投資に!の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

収益性の良い利回り良好物件が販売開始♪

<一押しポイント>
・利回り15.73%♪
・売価が100万円台なので、キャッシュでも購入しやすい♪
・水回りを設置することで、貸家としての利用可能?!


上記の通り、賃貸物件としての貸出と、
実需としての利用でも、
トランクルームを借りるより良いかも?!

100万円台の物件なので、はじめての投資物件としての
ご購入でも、最終的に資材置き場等の
使い道のある物件です♪

お問合せお待ちしてます☆

物件名 ◇駅徒歩8分◇利回り15.73%!!初めての投資に!
所在地 埼玉県入間郡毛呂山町下川原  

地図を見る

沿線交通
東武越生線 川角駅 徒歩8分
販売価格 180万円
表面利回り
15.73%
想定年間収入
283,200円
(23,600円/月)
建物構造
軽量鉄骨造
階数
階数
1階建て 築年月 2004年06月 (築16年)
建物面積 24.84㎡ 間取り
総戸数
1戸
駐車場
あり 土地面積 100.35㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北1.39m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/17 更新日 2019/07/18
建築確認番号 管理番号 7624
注意事項 ※本物件は再建築不可の物件となります。※ 取引態様 仲介

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定休日 日曜日
8/10~8/18(夏季休業)※個別相談会除く
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

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軽量鉄骨造
2階建 215.28㎡
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