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1棟アパート エクセルドーム

36.58888050 139.84378940 03
販売価格 2400万円
表面利回り 10.70%
想定年間収入 256.8万円
(21.4万円/月)
所在地 栃木県宇都宮市駒生町3329−63  

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沿線交通
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス20分
建物構造 木造
築年月  1990年01月 (築33年)
土地権利 所有権
建物面積 197.08㎡ (12.2万円/㎡)
土地面積 207.25㎡ 公簿 (11.6万円/㎡)
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:栃木県宇都宮市駒生町3329−63

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2400万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

÷

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耐用年数

土地評価額

---万円

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想定路線価

×

207.25

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 川口 達矢
営業時間 9:00〜17:00
定休日 日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

エクセルドームの写真一覧

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定休日 日曜日、祝日

エクセルドームの物件詳細

・平成25年外壁改修工事済
・平成29年及び平成30年内装一部リフォーム済
・現況満室

物件名 エクセルドーム
所在地 栃木県宇都宮市駒生町3329−63  

地図を見る

沿線交通
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 バス20分
販売価格 2400万円
表面利回り
10.70%
想定年間収入
2,568,000円
(214,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1990年01月 (築33年)
建物面積 197.08㎡
(12.2万円/㎡)
間取り 1K×2戸
1LDK×4戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 207.25㎡   公簿
(11.6万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 西4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2022/07/07 更新日 2022/04/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主

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定休日 日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 川口 達矢
営業時間 9:00〜17:00
定休日 日曜日、祝日
所在地 栃木県宇都宮市元今泉7丁目9番14号
宅建免許番号 栃木県知事(1)第4881号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/03 1棟アパート ライオン・キング(宇都宮市下荒針町)
栃木県宇都宮市下荒針町3614-5
JR日光線 鶴田駅 バス20分
2500万円
15.53%
1993年02月
(築30年)
鉄骨造
7戸
3階建て
187.01㎡
287.01㎡
1枚 10/30 1棟アパート No.4633 宇都宮第8
栃木県宇都宮市さつき2丁目
JR東北本線 雀宮駅 バス10分
2300万円
16.55%
1990年06月
(築32年)
木造
12戸
2階建て
221.76㎡
216.05㎡
1枚 10/30 1棟アパート No.6164 東武宇都宮
栃木県宇都宮市下荒針町
JR東北本線 宇都宮駅 バス18分
2300万円
16.68%
1992年03月
(築31年)
木造
12戸
2階建て
232.64㎡
224.46㎡
10枚 10/23 1棟アパート 宇都宮市西川田1丁目
栃木県宇都宮市西川田1丁目
東武宇都宮線 西川田駅 徒歩7分
2310万円
12.10%
1987年04月
(築36年)
木造
6戸
2階建て
227.68㎡
330.45㎡
10枚 04/05 1棟アパート BKSハイツ
栃木県宇都宮市砥上町334-15
JR湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 バス26分
2700万円
11.95%
1991年03月
(築32年)
木造
6戸
2階建て
244.07㎡
332.42㎡

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