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1棟アパート 下都賀郡壬生町 2棟一括 収益物件

07
販売価格 4500万円
表面利回り 11.56%
想定年間収入 520.6万円
(43.4万円/月)
所在地 栃木県下都賀郡壬生町あけぼの町1-4  

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沿線交通
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩9分
建物構造 鉄骨造
築年月  1996年03月 (築24年)
土地権利 所有権
土地面積 299.01㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:栃木県下都賀郡壬生町あけぼの町1-4

周辺の路線価
または想定路線価*2
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-m離れた地点

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販売価格 4500万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 今村 大助
営業時間 10:00〜18:00
定休日 不定休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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下都賀郡壬生町 2棟一括 収益物件の物件詳細

近隣に大学病院あり、安定の高入居率!
①共同住宅 鉄⾻290.04㎡
②店舗 ⽊造2階建46.37㎡

物件名 下都賀郡壬生町 2棟一括 収益物件
所在地 栃木県下都賀郡壬生町あけぼの町1-4  

地図を見る

沿線交通
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩9分
販売価格 4500万円
表面利回り
11.56%
想定年間収入
5,205,600円
(433,800円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1996年03月 (築24年)
建物面積 336.41㎡ 間取り 1K×8戸
3LDK×1戸
SOHO向け事務所1戸、別店舗
総戸数
11戸
駐車場
敷地内3台、敷地外駐車場4台 土地面積 299.01㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 東3.00m
セットバック済
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/08 更新日 2019/10/10
建築確認番号 管理番号
注意事項 ①共同住宅 鉄⾻290.04㎡
②店舗 ⽊造2階建46.37㎡
取引態様 一般媒介

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物件担当 今村 大助
営業時間 10:00〜18:00
定休日 不定休

不動産会社情報

物件担当 今村 大助
営業時間 10:00〜18:00
定休日 不定休
所在地 栃木県宇都宮市南大通り2丁目6番5号 メゾン・ド・ユニヴェール1F
宅建免許番号 栃木県知事(1)第5122号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 03/29 1棟アパート ★★大吉★★平成8年鉄骨造!近隣に大学病院あり!
栃木県下都賀郡壬生町あけぼの町
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩9分
4950万円
10.03%
1996年03月
(築24年)
鉄骨造
10戸
4階建
290.04㎡
231.76㎡
10枚 03/30 1棟アパート 下都賀郡壬生町 収益物件
栃木県下都賀郡壬生町あけぼの町1-4
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩9分
4200万円
11.10%
1996年03月
(築24年)
鉄骨造
10戸
4階建
231.76㎡
231.76㎡
3枚 05/07 1棟アパート 賃貸12の11◆土地1012平米 那須グリーンハイツⅠ・Ⅱ
栃木県那須塩原市共墾社153-24、153-23
JR東北本線 黒磯駅 徒歩27分 他
4800万円
13.37%
1994年09月
(築26年)
鉄骨造
12戸
2階建
594.22㎡
1012.00㎡
1枚 09/10 1棟アパート No.17922 小俣南町
栃木県足利市小俣南町
JR両毛線 小俣駅 徒歩15分
4452万円
15.44%
2002年06月
(築18年)
鉄骨造
21戸
3階建
417.36㎡
378.89㎡
7枚 08/28 1棟アパート No.17921 KAMIYAMA
栃木県小山市神山1丁目
JR東北本線 小山駅 徒歩14分
4736万円
15.81%
2002年06月
(築18年)
鉄骨造
15戸
3階建
298.11㎡
248.85㎡

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10枚 03/30 1棟アパート 下都賀郡壬生町 収益物件
栃木県下都賀郡壬生町あけぼの町1-4
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩9分
4200万円
11.10%
1996年03月
(築24年)
鉄骨造
10戸
4階建
231.76㎡
231.76㎡

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