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1棟アパート 賃貸12の11◆土地1012平米 那須グリーンハイツⅠ・Ⅱ

99
販売価格 4800万円
表面利回り 13.37%
想定年間収入 642.0万円
(53.5万円/月)
所在地 栃木県那須塩原市共墾社153-24、153-23  

地図を見る

沿線交通
JR東北本線 黒磯駅 徒歩27分
JR東北本線 那須塩原駅 徒歩49分
建物構造 鉄骨造
築年月  1994年09月 (築26年)
土地権利 所有権
土地面積 1012.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:栃木県那須塩原市共墾社153-24、153-23

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4800万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

1012.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 福嶋 敏臣
営業時間 10:00〜20:00
平日10:00~20:00 土曜日は18時までになります。
定休日 日曜日、祝日
日曜祝日 隔週土曜
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

賃貸12の11◆土地1012平米 那須グリーンハイツⅠ・Ⅱの写真一覧

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定休日 日曜日、祝日
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賃貸12の11◆土地1012平米 那須グリーンハイツⅠ・Ⅱの物件詳細

賃貸状況
12部屋中 11部屋賃貸中
12部屋中 1部屋空室

◆築年月 建物Ⅰは1994年9月 建物Ⅱは1996年5月
◆建物面積 建物Ⅰは412.88平米 建物Ⅱは181.34平米 計594.22平米

物件名 賃貸12の11◆土地1012平米 那須グリーンハイツⅠ・Ⅱ
所在地 栃木県那須塩原市共墾社153-24、153-23  

地図を見る

沿線交通
JR東北本線 黒磯駅 徒歩27分
JR東北本線 那須塩原駅 徒歩49分
販売価格 4800万円
表面利回り
13.37%
想定年間収入
6,420,000円
(535,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 1994年09月 (築26年)
建物面積 594.22㎡ 間取り 3DK×8戸
2DK×4戸
総戸数
12戸
駐車場
19台 土地面積 1012.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
無指定
建ぺい率
70%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/30 更新日 2019/08/01
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 福嶋 敏臣
営業時間 10:00〜20:00
平日10:00~20:00 土曜日は18時までになります。
定休日 日曜日、祝日
日曜祝日 隔週土曜
所在地 東京都渋谷区道玄坂1-17-11 ミナミビル6F
宅建免許番号 東京都知事(2)第91867号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/30 1棟アパート 下都賀郡壬生町 2棟一括 収益物件
栃木県下都賀郡壬生町あけぼの町1-4
東武宇都宮線 おもちゃのまち駅 徒歩9分
4500万円
11.56%
1996年03月
(築24年)
鉄骨造
11戸
4階建
336.41㎡
299.01㎡
1枚 09/10 1棟アパート No.17922 小俣南町
栃木県足利市小俣南町
JR両毛線 小俣駅 徒歩15分
4452万円
15.44%
2002年06月
(築18年)
鉄骨造
21戸
3階建
417.36㎡
378.89㎡
7枚 08/28 1棟アパート No.17921 KAMIYAMA
栃木県小山市神山1丁目
JR東北本線 小山駅 徒歩14分
4736万円
15.81%
2002年06月
(築18年)
鉄骨造
15戸
3階建
298.11㎡
248.85㎡
2枚 09/02 1棟アパート メゾンエクスプレス
栃木県足利市福居町1247-5
東武伊勢崎・大師線 福居駅 徒歩9分
4280万円
12.37%
2001年09月
(築19年)
軽量鉄骨造
6戸
2階建
318.16㎡
940.60㎡
10枚 10/03 1棟アパート 那須塩原市黒磯 収益アパート
栃木県那須塩原市黒磯6-82
JR東北本線 黒磯駅 徒歩17分
4980万円
12.66%
1992年05月
(築28年)
木造
21戸
2階建
496.84㎡
1096.33㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 06/11 1棟アパート anハイツ◆賃貸6の3
栃木県宇都宮市兵庫塚3丁目22-29
JR東北本線 雀宮駅 徒歩25分 他
1700万円
13.41%
1987年07月
(築33年)
木造
6戸
2階建
238.48㎡
325.35㎡
3枚 02/12 1棟アパート 賃貸4の2◆土地446.58平米 足利市 八椚町アパート
栃木県足利市八椚町139-3
JR両毛線 足利駅 徒歩52分 他
1750万円
11.10%
1997年08月
(築23年)
木造
4戸
2階建
191.16㎡
446.58㎡
2枚 04/14 1棟アパート 満室稼働中◆土地825.26平米 エトワール駒生A・B
栃木県宇都宮市駒生町字沢向1703-1、1703-4、1704
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩64分
3600万円
11.00%
1998年03月
(築22年)
木造
8戸
2階建
304.04㎡
825.26㎡
2枚 09/11 1棟アパート 賃貸4の1◆土地198.34平米 コーポメイシュウ
栃木県下野市下古山3-9
JR東北本線 石橋駅 徒歩8分
1700万円
10.16%
1988年12月
(築31年)
木造
4戸
2階建
119.24㎡
198.34㎡
4枚 06/12 1棟アパート 満室稼働中◆土地233.05平米 スピニッチハイツ
栃木県小山市神鳥谷145-1
JR東北本線 小山駅 徒歩23分
2000万円
8.98%
1994年01月
(築26年)
鉄骨造
4戸
2階建
132.23㎡
233.05㎡

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