【楽待】栃木県宇都宮市 1棟アパート 1600万円 11.87%

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1棟アパート西川田収益アパート

36.50789800 139.85073740 03

販売価格	1600万円
表面利回り	11.87%
想定年間収入	190.0万円 (15.8万円/月)

所在地	栃木県宇都宮市西川田南1-19-11 地図を見る
沿線交通	東武宇都宮線西川田駅徒歩10分
建物構造	軽量鉄骨造
築年月	1974年09月（築48年）
土地権利	所有権
建物面積	121.92㎡ (13.2万円/㎡)
土地面積	275.36㎡公簿 (5.9万円/㎡)
取引態様	専任媒介

積算価格シミュレーション^＊1

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物件所在地：栃木県宇都宮市西川田南1-19-11

積算価格(推定)^＊3

---万円

販売価格 1600万円

建物評価額

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想定路線価

275.36㎡

土地面積

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＊1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
＊2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
出典国土数値情報（都道府県地価調査データ、地価公示データ）国土交通省
相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度（出典：国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.html）とされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
＊3 積算価格（推定）は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
＊4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
・軽量鉄骨造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：19年・木造 … 再調達価格：13万円/㎡耐用年数：22年
・重量鉄骨造 … 再調達価格：18万円/㎡耐用年数：34年・RC造・SRC造 … 再調達価格：20万円/㎡耐用年数：47年

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株式会社あおい総合企画

物件担当	小林幸太郎
営業時間	10:00〜20:00
定休日	月曜日

※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

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西川田収益アパートの物件詳細

駅まで平坦、周辺に商業施設あり。空室リフォーム済すぐに入居できます。

物件名	西川田収益アパート
所在地	栃木県宇都宮市西川田南1-19-11 地図を見る
沿線交通	東武宇都宮線西川田駅徒歩10分
販売価格	1600万円	表面利回り表面利回り	11.87%	想定年間収入想定年間収入	1,900,000円 (158,333円/月)
建物構造建物構造	軽量鉄骨造	階数階数	2階建て	築年月	1974年09月（築48年）
建物面積	121.92㎡ (13.2万円/㎡)	間取り	2DK×4戸	総戸数総戸数	4戸
駐車場駐車場	4台	土地面積	275.36㎡公簿 (5.9万円/㎡)	土地権利土地権利	所有権
私道負担面積		地目地目	宅地	都市計画区域都市計画区域	市街化区域
用途地域用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率建ぺい率	60%	容積率容積率	200%
国土法届出国土法届出		接道状況接道状況	公道南東6.00m	現況現況	空室あり
引渡し引渡し	即時	次回更新予定日	2022/10/15	更新日	2022/07/17
建築確認番号				管理番号
注意事項				取引態様	専任媒介

物件情報に誤りがある場合はこちらからご連絡ください

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物件担当	小林幸太郎
営業時間	10:00〜20:00
定休日	月曜日

不動産会社情報

株式会社あおい総合企画

物件担当	小林幸太郎
営業時間	10:00〜20:00
定休日	月曜日
所在地	神奈川県横浜市中区相生町4-75 JTB・YN馬車道ビル
宅建免許番号	神奈川県知事（2）第28195号

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0078-6006-621480

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周辺の路線価または想定路線価^＊2	- 万円/㎡	約-m離れた地点	-	-
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シミュレーションに用いる想定路線価		万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

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