気軽に悩みを相談できる! 不動産投資家のためのQ&Aサービス
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

戸建賃貸 宇都宮市陽南4丁目貸家

36.53326690 139.86690600 05
販売価格 2380万円
表面利回り 6.05%
想定年間収入 144.0万円
(12.0万円/月)
所在地 栃木県宇都宮市陽南4丁目17-6  

地図を見る

沿線交通
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩12分
建物構造 木造
築年月  2018年05月 (新築)
土地権利 所有権
建物面積 100.81㎡ (23.7万円/㎡)
土地面積 145.23㎡ 公簿 (16.4万円/㎡)
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:栃木県宇都宮市陽南4丁目17-6

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡整数4桁、小数1桁までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2380万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

145.23

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照ください。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用ください。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-610338

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 川口 達矢
営業時間 9:00〜17:00
定休日 日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用ください。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認ください。

宇都宮市陽南4丁目貸家の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-610338

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 川口 達矢
営業時間 9:00〜17:00
定休日 日曜日、祝日

宇都宮市陽南4丁目貸家の物件詳細

・新築即入居決まりました。
・太陽光発電システム搭載(売電料はご入居様へ入金になります。賃貸入居募集時のアピールポイントになります。)
・大型ショッピングセンターアピタまで徒歩4分

物件名 宇都宮市陽南4丁目貸家
所在地 栃木県宇都宮市陽南4丁目17-6  

地図を見る

沿線交通
東武宇都宮線 江曽島駅 徒歩12分
販売価格 2380万円
表面利回り
6.05%
想定年間収入
1,440,000円
(120,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 2018年05月 (新築)
建物面積 100.81㎡
(23.7万円/㎡)
間取り 4LDK
総戸数
駐車場
2台分有 土地面積 145.23㎡   公簿
(16.4万円/㎡)
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
私道 北4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
即時 次回更新予定日 2022/07/07 更新日 2022/04/08
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

電話でお問合せ(通話無料) 0078-6006-610338

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 川口 達矢
営業時間 9:00〜17:00
定休日 日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 川口 達矢
営業時間 9:00〜17:00
定休日 日曜日、祝日
所在地 栃木県宇都宮市元今泉7丁目9番14号
宅建免許番号 栃木県知事(1)第4881号

電話でお問合せ(通話料無料)

0078-6006-610338

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 03/01 戸建賃貸 みずほの緑の郷
栃木県宇都宮市西刑部町
JR東北本線 雀宮駅 徒歩74分
2750万円
4.58%
2010年12月
(築12年)
木造
2階建て 115.92㎡
220.66㎡
10枚 09/17 戸建賃貸 鹿沼市府所町
栃木県鹿沼市府所町47-5
JR日光線 鹿沼駅 徒歩15分 他
1980万円
2019年07月
(築3年)
木造
2階建て 79.49㎡
165.28㎡
1枚 05/23 戸建賃貸 宇都宮市川田町 貸家
栃木県宇都宮市川田町795-2
JR湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩40分
1980万円
7.27%
2014年03月
(築9年)
木造
2階建て 82.80㎡
148.44㎡
3枚 12/20 戸建賃貸 壬生町甲
栃木県下都賀郡壬生町大字壬生甲1457-2
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩23分
2150万円
2014年01月
(築9年)
木造
2階建て 108.50㎡
183.06㎡
8枚 01/06 戸建賃貸 栃木市大平町下皆川 中古住宅
栃木県栃木市大平町下皆川
JR両毛線 大平下駅 徒歩17分 他
1950万円
2016年11月
(築6年)
木造
2階建て 104.33㎡
203.79㎡

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 05/23 戸建賃貸 宇都宮市川田町 貸家
栃木県宇都宮市川田町795-2
JR湘南新宿ライン宇須 宇都宮駅 徒歩40分
1980万円
7.27%
2014年03月
(築9年)
木造
2階建て 82.80㎡
148.44㎡

最近見た物件

新着コラム