アプリ限定キャンペーン 楽待アプリから物件購入で3万円プレゼント
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

倉庫 満室賃貸中!倉庫6戸&戸建

99
販売価格 4880万円
表面利回り 13.08%
想定年間収入 638.4万円
(53.2万円/月)
所在地 栃木県小山市井出1989-31,28,27  

地図を見る

沿線交通
JR東北本線 小山駅 徒歩48分
建物構造 鉄骨造
築年月  1977年03月 (築43年)
土地権利 所有権
土地面積 1908.62㎡ 公簿
取引態様 売主

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:栃木県小山市井出1989-31,28,27

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 4880万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

1908.62

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6060-410774

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 中嶋
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

満室賃貸中!倉庫6戸&戸建の写真一覧

Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6060-410774

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 中嶋
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日

満室賃貸中!倉庫6戸&戸建の物件詳細

倉庫6戸(3棟)と戸建ての一括売却です。
現況は倉庫6戸と戸建てが賃貸中(満室)です!
昭和52年築の鉄骨造の倉庫が1棟、昭和41年築の鉄骨造の倉庫が1棟4戸、昭和49年築の軽量鉄骨造の倉庫が1棟、昭和41年築の戸建てが1棟です。

【おすすめポイント】
・希少な貸倉庫です。現況満室賃貸中♪
・弊社売主につき仲介手数料は不要です!!

倉庫は基本的に水回りが無いため、修繕頻度が少ないです。入退去毎の原状回復工事も必要ございません。住宅に比べて築年はあまり関係なく、一度借りていただければ長期での契約となります。
是非ご検討ください!

★★-------------------------------------------★★

【当社について】
①収益物件を専門に扱う不動産会社です。
②社員全員が実際に収益物件を所有しており、実体験に基づいた提案をさせていただきます。
③銀行融資やリフォーム等の相談も承ります。

★★-------------------------------------------★★

【弊社売主物件】 ご不明点等ございましたら何でもご質問ください!

物件名 満室賃貸中!倉庫6戸&戸建
所在地 栃木県小山市井出1989-31,28,27  

地図を見る

沿線交通
JR東北本線 小山駅 徒歩48分
販売価格 4880万円
表面利回り
13.08%
想定年間収入
6,384,000円
(532,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
1階建て 築年月 1977年03月 (築43年)
建物面積 1135.26㎡ 間取り
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 1908.62㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化調整区域
用途地域
無指定
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西6.50m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/09 更新日 2019/06/11
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 売主
Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6060-410774

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 中嶋
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日

不動産会社情報

物件担当 中嶋
営業時間 9:00〜18:00
定休日 日曜日
所在地 埼玉県川越市藤間161-4
宅建免許番号 埼玉県知事(1)第23013号

電話でお問合せ(通話料無料)

0037-6060-410774

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる
     通知が届くことがあります。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 10/04 倉庫 想定利回り9.49% 大田原市 賃貸中(満室) 専任媒介
栃木県大田原市実取796-6、-7、-27、-28、-29
JR東北本線 野崎駅 徒歩41分
5000万円
9.49%
1981年10月
(築38年)
鉄骨造
3戸
2階建
1356.33㎡
3402.00㎡

最近見た物件



新着コラム