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1棟マンション 三鷹市 賃貸中 一般媒介

35.69344780 139.54391110 04
販売価格 5億6800万円
表面利回り 4.79%
想定年間収入 2,721.3万円
(226.8万円/月)
所在地 東京都三鷹市井口3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 武蔵境駅 徒歩17分
建物構造 RC造
築年月  2017年03月 (築4年)
土地権利 所有権
土地面積 473.11㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都三鷹市井口3丁目

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-m離れた地点

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販売価格 5億6800万円

建物評価額

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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473.11

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 田辺 郁雄
営業時間 AM09:30~PM05:30
定休日 水曜日・祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜日・祝日

三鷹市 賃貸中 一般媒介の物件詳細

物件名 三鷹市 賃貸中 一般媒介
所在地 東京都三鷹市井口3丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 武蔵境駅 徒歩17分
販売価格 5億6800万円
表面利回り
4.79%
想定年間収入
27,212,700円
(2,267,725円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 2017年03月 (築4年)
建物面積 981.07㎡ 間取り
総戸数
28戸
駐車場
土地面積 473.11㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 36.86㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北7.30m
公道 東4.00m
角地
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/07/24 更新日 2020/07/11
建築確認番号 管理番号 14100703940
注意事項 サブリース中
北側道路は都市計画道路となっており、計画決定されています。
取引態様 一般媒介

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定休日 水曜日・祝日

不動産会社情報

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定休日 水曜日・祝日
所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-10
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3529号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
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2枚 12/24 1棟マンション 京王線『聖蹟桜ヶ丘』徒歩7分 昭和59年築のRC造 検済あり
東京都多摩市桜ヶ丘1-60-5
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩7分
5億4800万円
7.08%
1984年03月
(築37年)
RC造
44戸
7階建
1751.40㎡
1839.27㎡
1枚 01/20 1棟マンション マ・メゾン
東京都足立区六月1-14-8
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩18分
5億円
7.52%
1988年01月
(築33年)
RC造
35戸
5階建
2087.22㎡
1241.08㎡
7枚 01/24 1棟マンション TOP福生
東京都福生市本町133番3
JR青梅線 福生駅 徒歩2分
6億2380万円
10.00%
1988年02月
(築33年)
SRC造
130戸
11階建
2227.44㎡
637.49㎡
5枚 03/27 1棟マンション 綾瀬駅徒歩7分、利回り7%、平成元年築RCレジデンス
東京都足立区綾瀬5丁目
JR千代田・常磐緩行線 綾瀬駅 徒歩7分
4億6000万円
6.78%
1989年08月
(築31年)
RC造
44戸
7階建
895.97㎡
417.35㎡
9枚 NEW
07/11
1棟マンション アーバンライフTAMA
東京都多摩市永山二丁目27-8
小田急多摩線 小田急永山駅 徒歩12分 他
6億6000万円
8.16%
1994年03月
(築27年)
鉄骨造
119戸
4階建
1933.76㎡
1933.76㎡

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所在階/総階数
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土地面積
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東京都国立市富士見台2丁目
JR南武線 谷保駅 徒歩3分 他
1億3000万円
7.17%
1988年12月
(築32年)
RC造
9戸
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461.94㎡
171.00㎡

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