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1棟マンション ☆人気の世田谷区内☆

04
販売価格 5500万円
表面利回り 9.01%
想定年間収入 495.6万円
(41.3万円/月)
所在地 東京都世田谷区北烏山3丁目  

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沿線交通
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
建物構造 鉄骨造
築年月  1973年09月 (築46年)
土地権利 所有権
土地面積 97.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区北烏山3丁目

周辺の路線価
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-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 5500万円

建物評価額

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耐用年数

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97.00

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
年末年始、GW、夏期
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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☆人気の世田谷区内☆の物件詳細

☆人気の世田谷区内☆

想定年収495.6万円
全室南向き 日当たり良好
平成28年度11月大規模修繕済み

軽量鉄骨・鉄骨造 陸屋根 4階建
302号室のみ募集中
※管理は現管理会社引継ぎ

物件名 ☆人気の世田谷区内☆
所在地 東京都世田谷区北烏山3丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩17分
販売価格 5500万円
表面利回り
9.01%
想定年間収入
4,956,000円
(413,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1973年09月 (築46年)
建物面積 193.59㎡ 間取り 1K ×3戸、1DK × 3戸 事務所 ×2戸
総戸数
8戸
駐車場
土地面積 97.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北20.00m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2018/12/24 更新日 2018/12/10
建築確認番号 管理番号 00000000000SHC2
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
年末年始、GW、夏期

不動産会社情報

物件担当
営業時間 10:00〜21:00
定休日 水曜日
年末年始、GW、夏期
所在地 東京都千代田区九段北4-1-3 日本ビルディング九段別館5階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第8898号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 12/05 1棟マンション 西八王子 一棟
東京都八王子市本郷町3-7-5
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩11分
6000万円
14.00%
1989年02月
(築30年)
鉄骨造
14戸
3階建
230.58㎡
156.99㎡
5枚 07/05 1棟マンション 高架事業等再開発著しい千歳烏山駅平成28年大規模修繕工事済み
東京都世田谷区北烏山三丁目
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分 他
5500万円
9.07%
1973年09月
(築46年)
鉄骨造
8戸
4階建
193.59㎡
97.00㎡
2枚 10/22 1棟マンション 【テラステラノ】
東京都世田谷区世田谷2
東急世田谷線 上町駅 徒歩4分 他
5200万円
7.91%
1997年11月
(築22年)
鉄骨造
3戸
3階建
159.83㎡
70.84㎡
1枚 08/31 1棟マンション 【満室】田中ビル 利回り5.36%「三軒茶屋駅」徒歩9分
東京都世田谷区三宿1-27-4
東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩9分 他
5480万円
5.36%
1997年01月
(築22年)
鉄骨造
3戸
3階建
92.16㎡
42.47㎡
8枚 NEW
12/08
1棟マンション 三鷹市新川6丁目
東京都三鷹市新川6-26-11
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 バス9分 他
5880万円
1990年12月
(築29年)
鉄骨造
3階建 135.75㎡
72.42㎡

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価格
利回り
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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 09/01 1棟マンション ☆学園都市八王子でアパート経営☆
東京都八王子市散田町2丁目
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩11分
999万円
12.01%
1985年06月
(築34年)
木造
4戸
2階建
62.66㎡
94.70㎡
3枚 10/05 1棟マンション ☆2駅利用可!RC一棟収益マンション☆
東京都大田区南馬込2丁目
都営浅草線 馬込駅 徒歩11分 他
1億680万円
6.29%
1988年11月
(築31年)
RC造
8戸
3階建
190.36㎡
153.45㎡
3枚 11/03 1棟マンション 雑司ヶ谷駅徒歩6分!外観タイル貼り!角地!利回り6.04%
東京都豊島区雑司が谷2丁目
東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩6分
5080万円
6.04%
1991年02月
(築28年)
鉄骨造
3階建 89.26㎡
27.50㎡
3枚 09/01 1棟マンション ☆山手線内側☆
東京都北区中里1丁目
JR山手線 駒込駅 徒歩2分 他
8000万円
5.65%
1996年12月
(築23年)
鉄骨造
3戸
5階建
144.27㎡
53.52㎡

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