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1棟マンション ゲートウェイタワー堀切菖蒲園

販売価格 3億7000万円
表面利回り 7.07%
想定年間収入 2,618.0万円
(218.2万円/月)
所在地 東京都葛飾区堀切3-4-8  

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沿線交通
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩2分
建物構造 鉄骨造
築年月  1999年08月 (築21年)
土地権利 所有権
土地面積 322.70㎡ 公簿
取引態様 専任媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都葛飾区堀切3-4-8

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3億7000万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00~18:00
定休日 第1・第3火曜日・毎週水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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ゲートウェイタワー堀切菖蒲園の物件詳細

【会社について】
ディープな下町、立石にあるセルコーポレーションです。

セルコーポレーションでは主に葛飾区、足立区を中心に
新築分譲住宅、宅地分譲地をご提供しております。

・掲載しているのは100%当社が物元の物件
・グループで建設、リフォームに対応できます。
・もちろん購入後の管理も行っております。

建設~購入~融資~管理~売却まで
全てのサポート可能ですので、お気軽にお問合わせください。

物件名 ゲートウェイタワー堀切菖蒲園
所在地 東京都葛飾区堀切3-4-8  

地図を見る

沿線交通
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩2分
販売価格 3億7000万円
表面利回り
7.07%
想定年間収入
26,180,000円
(2,181,666円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
6階建て 築年月 1999年08月 (築21年)
建物面積 920.27㎡ 間取り 2DK×10戸
1DK×4戸
1階テナント 2階事務所
総戸数
16戸
駐車場
土地面積 322.70㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 北15.96m
公道 西4.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/05 更新日 2019/10/07
建築確認番号 第H11認建葛飾号00612号 管理番号
注意事項 取引態様 専任媒介

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不動産会社情報

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営業時間 10:00~18:00
定休日 第1・第3火曜日・毎週水曜日
所在地 東京都葛飾区立石1-8-17
宅建免許番号 東京都知事(2)第94042号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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10/27 1棟マンション 葛飾区 賃貸中 仲介
東京都葛飾区堀切3丁目
京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩2分
3億7000万円
7.08%
1999年08月
(築21年)
鉄骨造
6階建 920.27㎡
322.70㎡
3枚 03/29 1棟マンション 東西線「木場」駅徒歩1分! 満室時9.14% 一棟マンション
東京都江東区木場5-1-5
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
3億7800万円
9.14%
1992年04月
(築28年)
鉄骨造
45戸
6階建
1012.79㎡
296.74㎡
5枚 10/05 1棟マンション 売主直 木場駅2分一棟収益
東京都江東区木場5-1-5
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩2分
3億9800万円
8.56%
1992年07月
(築28年)
鉄骨造
45戸
6階建
1012.79㎡
296.74㎡
1枚 10/25 1棟マンション 高利回り8.52%! 木場一棟マンション
東京都江東区木場5-1-5
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
3億9800万円
8.52%
1992年04月
(築28年)
鉄骨造
45戸
6階建
1012.79㎡
296.74㎡

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