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1棟マンション 八王子市 一棟アパート ★利回り11%♪★

03
販売価格 4220万円
表面利回り 11.00%
想定年間収入 464.4万円
(38.7万円/月)
所在地 東京都八王子市中野上町3丁目  

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沿線交通
JR八高線 八王子駅 バス17分
建物構造 木造
築年月  1992年09月 (築27年)
土地権利 所有権
土地面積 323.75㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都八王子市中野上町3丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 4220万円

建物評価額

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耐用年数

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想定路線価

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323.75

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜19:00
定休日 日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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八王子市 一棟アパート ★利回り11%♪★の物件詳細

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物件名 八王子市 一棟アパート ★利回り11%♪★
所在地 東京都八王子市中野上町3丁目  

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沿線交通
JR八高線 八王子駅 バス17分
販売価格 4220万円
表面利回り
11.00%
想定年間収入
4,644,000円
(387,000円/月)
建物構造
木造
階数
階数
2階建て 築年月 1992年09月 (築27年)
建物面積 220.26㎡ 間取り 1R×8戸
2DK×2戸
総戸数
10戸
駐車場
あり 3台 土地面積 323.75㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 南西3.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/14 更新日 2019/06/14
建築確認番号 管理番号 1015
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:30〜19:00
定休日 日曜日、祝日
所在地 東京都中央区日本橋室町4丁目3番10号 秀永日本橋室町ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(2)第96490号

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価格
利回り
築年月
構造
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土地面積
3枚 02/11 1棟マンション 北八王子駅13分3,850万円 10.53% 一棟マンション
東京都八王子市大和田町1
JR八高線 北八王子駅 徒歩13分
3850万円
10.53%
1989年02月
(築31年)
鉄骨造
8戸
3階建
173.64㎡
98.65㎡
10枚 05/11 1棟マンション ひばりが丘 一棟ビル
東京都西東京市ひばりが丘2丁目
西武池袋・豊島線 ひばりケ丘駅 徒歩8分
3850万円
11.22%
1972年05月
(築48年)
RC造
4階建 206.69㎡
82.97㎡
1枚 05/16 1棟マンション 京王八王子 一棟売りアパート満室稼働
東京都八王子市大和田町6丁目
京王線 京王八王子駅 徒歩14分
3500万円
7.40%
2018年07月
(築2年)
木造
4戸
2階建
76.18㎡
65.11㎡
10枚 06/24 1棟マンション ★1棟マンション【Designers.M】
東京都八王子市元本郷町
JR東日本 中央本線 八王子駅 バス10分
3780万円
7.20%
1987年12月
(築32年)
RC造
6戸
3階建
119.70㎡
68.15㎡
2枚 01/12 1棟マンション 西八王子駅7分 4,180万円 7.83% 一棟マンション
東京都八王子市千人町1
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩7分
4180万円
7.83%
1991年04月
(築29年)
鉄骨造
8戸
3階建
167.46㎡
113.61㎡

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総戸数
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専有/建物面積
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3枚 07/19 1棟マンション 八王子市 一棟マンション ★利回り8%越え★
東京都八王子市大塚
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 他
1億1600万円
8.01%
1989年07月
(築31年)
RC造
20戸
4階建
384.32㎡
231.32㎡
8枚 06/25 1棟マンション 八王子市 一棟マンション ★駅徒歩3分単身マンション★
東京都八王子市打越町
京王線 北野駅 徒歩3分
1億5400万円
7.78%
1995年03月
(築25年)
鉄骨造
24戸
5階建
480.96㎡
260.38㎡
1枚 11/15 1棟マンション 文京区 一棟マンション ★利回り7%越え★
東京都文京区本駒込
JR山手線 駒込駅 徒歩11分
2億1100万円
7.47%
1973年12月
(築46年)
RC造
15戸
7階建
510.60㎡
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3枚 12/07 1棟マンション 府中市清水が丘 一棟マンション ★東府中駅から徒歩3分♪★
東京都府中市清水が丘1丁目
京王線 東府中駅 徒歩3分
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2019年08月
木造
6戸
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2枚 06/28 1棟マンション 板橋区 一棟マンション ★満室稼働中★
東京都板橋区上板橋3丁目
東武東上線 東武練馬駅 徒歩8分 他
8480万円 値下げ
6.66%
1989年03月
(築31年)
RC造
6戸 184.79㎡
82.54㎡

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