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1棟マンション 葛飾区 空家 仲介

09
販売価格 1億1000万円
表面利回り 5.20%
想定年間収入 570.0万円
(47.5万円/月)
所在地 東京都葛飾区金町5丁目  

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沿線交通
常磐緩行線金町駅徒歩4分
建物構造 鉄骨造
築年月  2017年07月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 69.44㎡ 
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都葛飾区金町5丁目

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販売価格 1億1000万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 小林 直樹
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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葛飾区 空家 仲介の物件詳細

【駅・周辺施設】
金町駅はJR常磐線(各駅停車)と京成金町線の駅です。都内各方面と千葉県西部方面へのアクセスは便利です。駅前には大規模店舗の他に飲食店が立地しています。東京都内のJR駅では一番東に立地する駅になります。

【道のり】
JR金町駅の南口を出て、ロータリーを抜けて京成線の線路を右手に見ながら南に進みます。次に金町3丁目交差点を右に曲がります。
次のY字路を右に入ると、すぐ左側に本物件があります。駅からは4分程の距離になります。

【物件VOICE】
4階建てで全7戸入居予定、平成29年7月竣工のマンションです。国道6号線から少し入った所に立地、入口は北側になります。前の道路の車の往来はほとんどありません。周辺はアパートや1戸建てが建ち並ぶ住宅街です。

物件名 葛飾区 空家 仲介
所在地 東京都葛飾区金町5丁目  

地図を見る

沿線交通
常磐緩行線金町駅徒歩4分
販売価格 1億1000万円
表面利回り
5.20%
想定年間収入
5,700,000円
(475,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 2017年07月 (築2年)
建物面積 172.68㎡ 間取り 1K
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 69.44㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
不要
接道状況
二方
現況
空家
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/06/29 更新日 2019/05/25
建築確認番号 管理番号 000000000060990
注意事項 取引態様 仲介
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営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日

不動産会社情報

物件担当 小林 直樹
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
月曜日が祝日の場合は水曜日木曜日、水曜日が祝日の場合は火曜日
所在地 東京都渋谷区東1-1-36
宅建免許番号 東京都知事(2)第93783号

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2017年07月
(築2年)
鉄骨造
7戸
4階建
172.68㎡
69.44㎡
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新築 2017年07月
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01/14 1棟マンション JR常磐線『金町』駅徒歩4分/平成29年築S造
東京都葛飾区金町5-24-12
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2017年07月
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