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1棟マンション 『三鷹』駅バス7分停歩7分/H2年築のRC造/平屋建付き

05
販売価格 3億1000万円 値下げ
表面利回り 6.50%
想定年間収入 2,017.0万円
(168.1万円/月)
所在地 東京都三鷹市下連雀6-6-36  

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沿線交通
JR東日本 中央本線 三鷹駅 バス7分
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 バス10分
建物構造 RC造
築年月  1990年06月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 473.79㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:東京都三鷹市下連雀6-6-36

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販売価格 3億1000万円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
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    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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『三鷹』駅バス7分停歩7分/H2年築のRC造/平屋建付きの物件詳細

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【物件について】
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 ・満室想定利回り6.5%!
 ・平成2年築!RC造!

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 不動産の仲介業務を通じて、多くの企業様・士業様・金融機関様との
 取引実績があり、現在でも多くの優良物件や未公開物件のご紹介を頂いてます。
 また、ご希望エリアなど、詳細条件をお問合せ時に教えて頂きましたら、
 お客様の希望に合う物件が出た際、随時ご紹介致します。

物件名 『三鷹』駅バス7分停歩7分/H2年築のRC造/平屋建付き
所在地 東京都三鷹市下連雀6-6-36  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 三鷹駅 バス7分
JR東日本 中央本線 吉祥寺駅 バス10分
販売価格 3億1000万円 値下げ
表面利回り
6.50%
想定年間収入
20,169,996円
(1,680,833円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1990年06月 (築30年)
建物面積 741.85㎡ 間取り
総戸数
13戸
駐車場
土地面積 473.79㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 西6.00m
公道 南8.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/20 更新日 2019/10/22
建築確認番号 管理番号
注意事項 別途、平成8年築 鉄骨造平屋建 延床:46.67㎡ 店舗あり 取引態様 一般媒介

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定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
所在地 東京都中央区日本橋浜町3-16-7 友泉日本橋浜町ビル9階
宅建免許番号 東京都知事(5)第75654号

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1989年09月
(築31年)
RC造
50戸
6階建
1143.17㎡
555.51㎡
10枚 05/10 1棟マンション 武蔵野市八幡町1丁目一棟マンション
東京都武蔵野市八幡町1丁目
JR東日本 中央本線 三鷹駅 バス10分
2億7000万円
4.43%
1991年11月
(築28年)
鉄骨造
3階建 472.67㎡
408.49㎡
08/30 1棟マンション 三鷹市下連雀6丁目1棟売りマンション
東京都三鷹市下連雀6丁目
JR東日本 中央本線 三鷹駅 バス7分 他
3億1000万円
6.45%
1990年06月
(築30年)
RC造
14戸
4階建
741.85㎡
473.79㎡
7枚 10/01 1棟マンション ◆不動産投資のPLAC◆武蔵野市◆5.03%◆三鷹駅バス6分
東京都武蔵野市八幡町1丁目
JR総武・中央緩行線 三鷹駅 バス6分
2億7000万円
5.03%
1991年11月
(築28年)
鉄骨造
13戸
3階建
472.67㎡
408.49㎡
10枚 10/03 1棟マンション 三鷹一棟マンション
東京都武蔵野市西久保2丁目
JR東日本 中央本線 三鷹駅 徒歩10分 他
3億3587万円
7.30%
1990年12月
(築29年)
RC造
32戸
3階建
750.00㎡
481.24㎡

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1990年12月
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1988年01月
(築32年)
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東京都八王子市松木16-5
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩13分
6900万円
7.80%
1988年11月
(築31年)
鉄骨造
6戸
3階建
351.12㎡
223.54㎡

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