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1棟マンション 東京『福生』駅13分 H3年 RC 9000万 7.53%

01
販売価格 9000万円
表面利回り 7.53%
想定年間収入 678.0万円
(56.5万円/月)
所在地 東京都福生市加美平2丁目  

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沿線交通
JR青梅線 福生駅 徒歩13分
建物構造 RC造
築年月  1991年01月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 426.24㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都福生市加美平2丁目

周辺の路線価
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-m離れた地点

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販売価格 9000万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

東京『福生』駅13分 H3年 RC 9000万 7.53%の物件詳細

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物件名 東京『福生』駅13分 H3年 RC 9000万 7.53%
所在地 東京都福生市加美平2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR青梅線 福生駅 徒歩13分
販売価格 9000万円
表面利回り
7.53%
想定年間収入
6,780,000円
(565,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1991年01月 (築29年)
建物面積 424.08㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 426.24㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
150%
国土法届出
接道状況
公道 東6.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/29 更新日 2019/08/31
建築確認番号 管理番号 N_1905
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
所在地 神奈川県相模原市中央区中央3丁目14番12号 山久第一ビル9F
宅建免許番号 神奈川県知事(2)第28753号

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10.22%
1976年03月
(築44年)
鉄骨造
12戸
3階建
370.89㎡
283.37㎡
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東京都東村山市多摩湖町4丁目
西武多摩湖線 西武遊園地駅 徒歩6分
7500万円
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1986年10月
(築34年)
RC造
13戸
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523.33㎡
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RC造
12戸
4階建
278.25㎡
111.42㎡
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(築40年)
RC造
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