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1棟マンション 台東区清川 1棟収益物件

09
販売価格 1億1700万円
表面利回り 9.02%
想定年間収入 1,056.0万円
(88.0万円/月)
所在地 東京都台東区清川1丁目28-4  

地図を見る

沿線交通
JR常磐線 南千住駅 徒歩15分
建物構造 RC造
築年月  1968年01月 (築52年)
土地権利 所有権
土地面積 213.96㎡ 公簿
取引態様 代理

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都台東区清川1丁目28-4

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億1700万円

建物評価額

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再調達価格*4

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

213.96

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 木戸内 健
営業時間 -
定休日 -
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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台東区清川 1棟収益物件の物件詳細

☆★オススメポイント☆★
〇住宅街の一画、角地の物件です。
〇満室稼働中!

※築年月を昭和43年と記載しておりますが、詳細は不明です。
平成31年度土地・家屋名寄帳を基に記載しております。

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      お問い合わせは下記担当まで
       担当:木戸内
     連絡先:070-4380-3768
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物件名 台東区清川 1棟収益物件
所在地 東京都台東区清川1丁目28-4  

地図を見る

沿線交通
JR常磐線 南千住駅 徒歩15分
販売価格 1億1700万円
表面利回り
9.02%
想定年間収入
10,560,000円
(880,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1968年01月 (築52年)
建物面積 350.94㎡ 間取り
総戸数
3戸
駐車場
土地面積 213.96㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 北15.00m
公道 西6.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/09/19 更新日 2019/07/21
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 代理

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不動産会社情報

物件担当 木戸内 健
営業時間 -
定休日 -
所在地 東京都台東区東上野2-18-10
宅建免許番号 東京都知事(1)第99010号

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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東京都東大和市南街2丁目
西武拝島線 東大和市駅 徒歩13分 他
9980万円
12.02%
1964年08月
(築56年)
RC造
12戸
3階建
795.38㎡
401.31㎡
4枚 07/10 1棟マンション 【両面道路】【前道6m以上】【オーナーチェンジ】花園ビル
東京都台東区千束4丁目
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩11分
1億3500万円
7.81%
1981年04月
(築39年)
鉄骨造
3階建 387.80㎡
184.82㎡
10枚 02/13 1棟マンション 台東区日本堤2丁目一棟マンション
東京都台東区日本堤2丁目
東京メトロ日比谷線 三ノ輪駅 徒歩7分 他
9990万円
6.99%
2006年01月
(築14年)
鉄骨造
6階建 207.73㎡
49.59㎡
2枚 08/10 1棟マンション ★東武東上線「ときわ台」駅3分 住戸×11、店舗×4
東京都板橋区南常盤台2丁目
東武東上線 ときわ台駅 徒歩3分
1億1700万円
11.23%
1973年09月
(築46年)
RC造
15戸
5階建
368.10㎡
139.99㎡
7枚 NEW
08/12
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RC造
29戸
3階建
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(築48年)
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