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1棟マンション 田園都市線・東横線2線利用可能 目黒区八雲一棟マンション

03
販売価格 2億7800万円
表面利回り 4.77%
想定年間収入 1,328.4万円
(110.7万円/月)
所在地 東京都目黒区八雲4  

地図を見る

沿線交通
東急東横線 都立大学駅 徒歩15分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分
建物構造 RC造
築年月  2020年03月
土地権利 所有権
土地面積 132.25㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都目黒区八雲4

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億7800万円

建物評価額

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 飯塚 恭央
営業時間 9:00~17:50
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

田園都市線・東横線2線利用可能 目黒区八雲一棟マンションの写真一覧

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田園都市線・東横線2線利用可能 目黒区八雲一棟マンションの物件詳細

◆◆近鉄不動産◆◆戸建、区分、一棟など、様々な投資単位を設定。幅広い層の方々に納得いただけるようサポート・ご提案いたします。

■ご案内方法
事前に打ち合わせの上、現地にてお待ち合わせも可能です。
対象地以外にも多数の不動産情報を所有しております。お客様のご希望に合った物件もご一緒にご案内可能です。

■不動産税務個別無料相談会
弊社にて月に1度、税理士様による不動産税務個別無料相談会を実施しております。
平成27年度から実施の相続税の改正では、課税ベースの拡大・強化がなされており、
今まで相続税のかからなかった方も課税の対象となる場合があります。
不動産にまつわる税金についてお悩みの際はぜひご参加ください。

■資金計画
お客様に最適なご提案を致します。
ご自営の方・法人代表者の方の住宅ローンもお任せください。

■近鉄不動産はこんな会社です。
お客様から『近鉄不動産は関西の会社ですよね?』とよくお質問を頂きます。はい!本社は関西の【大阪上本町駅】にございます。しかしながら、昭和47年に東京支店を出店してから現在に至るまで関東でも着々と実績を積みかさねて参りました。私たちの強みは、『長年の実績から培った経験をもとにアドバイスができること。他社様に比べじっくりと時間をかけて問題を解決できること。』です。一度のお取引で終わりではなく、そこから繋がったせっかくのご縁を大切にして、お客様の一生の不動産パートナーとしてお役に立つことが出来れば光栄です。ぜひとも近鉄不動産をお願いいたします。

物件名 田園都市線・東横線2線利用可能 目黒区八雲一棟マンション
所在地 東京都目黒区八雲4  

地図を見る

沿線交通
東急東横線 都立大学駅 徒歩15分
東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩19分
販売価格 2億7800万円
表面利回り
4.77%
想定年間収入
13,284,000円
(1,107,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 2020年03月
建物面積 315.25㎡ 間取り 1R×8戸
1LDK×2戸
総戸数
10戸
駐車場
土地面積 132.25㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北15.00m
現況
空室あり
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/25 更新日 2019/07/09
建築確認番号 第TKC建確東3775号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介
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営業時間 9:00~17:50
定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 飯塚 恭央
営業時間 9:00~17:50
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都新宿区新宿2丁目5番10号
宅建免許番号 国土交通大臣(10)第3123号

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5.42%
1974年05月
(築46年)
RC造
17戸
4階建
559.62㎡
231.40㎡
8枚 02/23 1棟マンション 目黒区 賃貸中(満室) 専任媒介 サンコート上目黒
東京都目黒区上目黒4-36-19
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2億6000万円
5.49%
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鉄骨造
16戸
4階建
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149.71㎡
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東京都目黒区八雲4丁目
東急東横線 都立大学駅 徒歩15分
2億7800万円
4.80%
2020年03月
RC造
10戸
5階建
315.86㎡
131.83㎡
06/25 1棟マンション ◇駅徒歩10分◇現在満室稼働中!利回り5.41%☆
東京都目黒区目黒本町
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
2億3000万円
5.40%
1990年04月
(築30年)
鉄骨造
5階建 387.93㎡
161.12㎡
07/06 1棟マンション 大規模開発中の武蔵小山駅4分の好立地 資産価値上がる可能性大
東京都目黒区目黒本町
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分
2億5000万円
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1991年10月
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