アプリ限定キャンペーン 楽待アプリから物件購入で3万円プレゼント
閉じる

収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション ◇駅徒歩10分◇現在満室稼働中!利回り5.41%☆

09
販売価格 2億3000万円
表面利回り 5.40%
想定年間収入 1,243.7万円
(103.6万円/月)
所在地 東京都目黒区目黒本町  

地図を見る

沿線交通
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年04月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 161.12㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都目黒区目黒本町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 2億3000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

161.12

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6060-450729

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

◇駅徒歩10分◇現在満室稼働中!利回り5.41%☆の物件詳細

ご覧いただきましてありがとうございます!

2駅徒歩圏内の収益物件が販売開始♪

☆武蔵小山駅⇒乗降者数53,952人/日☆
★西小山駅 ⇒乗降者数37,686人/日★

2駅合計で9万人以上の乗降者数の駅が最寄です☆

<周辺施設>

施設
・セブンイレブン   徒歩2分
・小川歯科医院    徒歩1分
・キミン堂薬局    徒歩1分     
・ローソンストア100  徒歩2分
・まいばすけっと   徒歩2分
・郵便局       徒歩3分

教育機関
・目黒本町保育園   徒歩5分
・区立月光原小学校  徒歩3分
・区立第七中学校   徒歩7分

上記の通り、日用品の買い出しだけを考えると
徒歩3分圏内で買いそろえができる
利便性良好な立地です♪

物件居室は全室ファミリータイプとなり、
教育機関も徒歩10分圏内なので、お子様をお持ちの
ご家族の入居を想定することができます♪

現在満室稼働の物件となりますので、
はじめての不動産投資の方でもしばらくは賃料収入が
入るだけなので、少しづつ慣れていく練習物件として
如何でしょうか?お気軽にお問合せ下さい♪

物件名 ◇駅徒歩10分◇現在満室稼働中!利回り5.41%☆
所在地 東京都目黒区目黒本町  

地図を見る

沿線交通
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩10分
販売価格 2億3000万円
表面利回り
5.40%
想定年間収入
12,436,800円
(1,036,400円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
5階建て 築年月 1990年04月 (築30年)
建物面積 387.93㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 161.12㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/07/25 更新日 2019/06/25
建築確認番号 管理番号 7714
注意事項 取引態様 仲介
Webからのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。

電話でお問合せ(通話無料) 0037-6060-450729

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる通知が届くことがあります。
物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日

不動産会社情報

物件担当 株式会社 GIVETHREE
営業時間 9:30〜18:30
定休日 日曜日
所在地 東京都港区北青山2-7-26 Landwork青山ビル2階
宅建免許番号 東京都知事(1)第101573号

電話でお問合せ(通話料無料)

0037-6060-450729

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

  • ※電話でのお問合せは「3万円プレゼントキャンペーン」の対象外となります。
  • ※発信者番号は不動産会社には通知されません。
  • ※携帯電話からお問合せの場合は、ショートメッセージによる
     通知が届くことがあります。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
8枚 02/23 1棟マンション 目黒区 賃貸中(満室) 専任媒介 サンコート上目黒
東京都目黒区上目黒4-36-19
東急東横線 祐天寺駅 徒歩8分 他
2億6000万円
5.49%
1992年08月
(築27年)
鉄骨造
16戸
4階建
354.56㎡
149.71㎡
06/24 1棟マンション ◇駅徒歩4分◇目黒駅直通2分でアクセス!利回り5.08%☆
東京都目黒区目黒本町
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分
2億5000万円
5.08%
1991年10月
(築28年)
鉄骨造
4階建 437.50㎡
232.53㎡
07/06 1棟マンション 大規模開発中の武蔵小山駅4分の好立地 資産価値上がる可能性大
東京都目黒区目黒本町
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分
2億5000万円
5.24%
1991年10月
(築28年)
鉄骨造
437.50㎡
232.53㎡
10枚 NEW
07/16
1棟マンション 目黒区目黒本町4丁目一棟マンション
東京都目黒区目黒本町4丁目
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩14分 他
2億2480万円
5.00%
2019年02月
RC造
5階建 237.13㎡
89.35㎡
5枚 02/13 1棟マンション (仮)目黒区目黒本町6売マンション
東京都目黒区目黒本町6
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩8分 他
2億1300万円
5.85%
1991年09月
(築28年)
鉄骨造
9戸
4階建
321.97㎡
198.61㎡

こちらもおすすめ! 1棟マンション以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
06/24 1棟マンション ◇駅徒歩4分◇目黒駅直通2分でアクセス!利回り5.08%☆
東京都目黒区目黒本町
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩4分
2億5000万円
5.08%
1991年10月
(築28年)
鉄骨造
4階建 437.50㎡
232.53㎡
05/10 1棟マンション 利回り5.5%♪人気の学芸大学駅♪デザイナーズマンション♪
東京都目黒区中央町
東急東横線 学芸大学駅 徒歩11分
7億5000万円
5.50%
1990年01月
(築30年)
RC造
23戸
5階建
1243.83㎡
623.11㎡
05/21 1棟マンション 【年収+800万‼売却益2億円‼H30年築RC造‼】
東京都目黒区柿の木坂
東急東横線 学芸大学駅 徒歩13分 他
7億3300万円
4.30%
新築 2018年10月
RC造
19戸
3階建
714.77㎡
310.63㎡
05/30 1棟マンション ☆★都内で利回り18.55%★☆
東京都あきる野市二宮東
JR五日市線 東秋留駅 徒歩15分
2380万円
18.55%
1987年03月
(築33年)
鉄骨造
8戸
3階建
219.42㎡
129.67㎡
1枚 03/26 1棟マンション 利回り18.55%★年間収入440万円オーバー!!
東京都あきる野市二宮東
JR五日市線 東秋留駅 徒歩15分
2380万円
18.55%
1987年03月
(築33年)
鉄骨造
8戸
3階建
219.42㎡
129.67㎡

最近見た物件



新着コラム