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1棟マンション 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】ヒルズ中延

10
販売価格 6300万円
表面利回り 6.68%
想定年間収入 421.0万円
(35.1万円/月)
所在地 東京都品川区中延6丁目  

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沿線交通
東急大井町線 中延駅 徒歩6分
東急大井町線 荏原町駅 バス0分
建物構造 RC造
築年月  1985年01月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 66.17㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都品川区中延6丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 6300万円

建物評価額

---万円

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

66.17

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】ヒルズ中延の写真一覧

駅徒歩5分以内、オーナーチェンジ
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【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】ヒルズ中延の物件詳細

【お奨めポイント】駅徒歩5分以内:オーナーチェンジ

物件名 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】ヒルズ中延
所在地 東京都品川区中延6丁目  

地図を見る

沿線交通
東急大井町線 中延駅 徒歩6分
東急大井町線 荏原町駅 バス0分
販売価格 6300万円
表面利回り
6.68%
想定年間収入
4,210,000円
(350,833円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1985年01月 (築35年)
建物面積 106.87㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 66.17㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積 7.76㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
私道 南西2.70m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/01 更新日 2019/07/23
建築確認番号 管理番号 054900001739066
注意事項 駅徒歩5分以内、オーナーチェンジ 取引態様 仲介
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営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休

不動産会社情報

物件担当 石田 顕都
営業時間 9:00~21:00
定休日 年中無休
所在地 東京都渋谷区大山町18-6
宅建免許番号 国土交通大臣(8)第3766号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
06/21 1棟マンション 【借地権・満室】池原ビル 利回り10%「六郷土手駅」徒歩6分
東京都大田区西六郷4-2-7
京急本線 六郷土手駅 徒歩6分
5780万円
10.38%
1975年01月
(築45年)
鉄骨造
7戸
2階建
270.37㎡
202.84㎡
10枚 06/24 1棟マンション 西国分寺5分 ユービル
東京都国分寺市西恋ヶ窪三丁目3番6号
JR東日本 中央本線 西国分寺駅 徒歩5分
5880万円
14.04%
1975年01月
(築45年)
RC造
16戸
4階建
596.41㎡
170.00㎡
10枚 05/24 1棟マンション オーシャンハイツ4
東京都八王子市椚田町
京王高尾線 めじろ台駅 徒歩17分 他
7200万円
10.55%
1991年01月
(築29年)
鉄骨造
15戸
3階建
344.97㎡
265.67㎡
4枚 04/20 1棟マンション 亀有1棟レジデンス
東京都葛飾区亀有1
JR千代田・常磐緩行線 亀有駅 徒歩8分
5580万円
10.54%
1992年07月
(築28年)
鉄骨造
9戸
3階建
231.15㎡
166.28㎡
07/13 1棟マンション 多摩市 『京王永山』20分 S62 重鉄 5800万 10%
東京都多摩市貝取1丁目
京王相模原線 京王永山駅 徒歩20分
5800万円
10.97%
1987年06月
(築33年)
鉄骨造
3階建 228.82㎡
164.88㎡

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構造
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所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 03/16 1棟マンション 品川区 賃貸中 仲介
東京都品川区中延2丁目
東急池上線 荏原中延駅 徒歩2分
1億7480万円
6.43%
1983年03月
(築37年)
鉄骨造
5階建 381.18㎡
128.19㎡
5枚 01/21 1棟マンション 品川区 賃貸中 仲介
東京都品川区東品川1丁目
京急本線 北品川駅 徒歩9分 他
2億2150万円
5.00%
2016年06月
(築4年)
RC造
5階建 255.44㎡
89.06㎡
5枚 06/24 1棟マンション 【駅徒歩5分以内】【前道6m以上】【オーナーチェンジ】
東京都品川区戸越1丁目
都営浅草線 戸越駅 徒歩5分 他
2億7000万円
4.65%
1990年11月
(築29年)
鉄骨造
5階建 476.10㎡
150.25㎡
1枚 07/13 1棟マンション 【駅徒歩5分以内】【オーナーチェンジ】【角地】
東京都板橋区南常盤台2丁目
東武東上線 ときわ台駅 徒歩3分
1億1700万円
11.23%
1973年09月
(築46年)
RC造
5階建 368.10㎡
139.66㎡
5枚 12/26 1棟マンション 【駅徒歩5分以内】学生寮
東京都千代田区東神田2丁目
JR総武・中央緩行線 浅草橋駅 徒歩2分 他
9800万円
9.18%
1975年06月
(築45年)
鉄骨造
4階建 186.30㎡
68.25㎡

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