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1棟マンション 店舗付き☆高利回り

08
販売価格 1億6480万円
表面利回り 11.09%
想定年間収入 1,829.0万円
(152.4万円/月)
所在地 東京都八王子市上野町  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩15分
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩16分
建物構造 RC造
築年月  1985年08月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 840.88㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都八王子市上野町

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 1億6480万円

建物評価額

---万円

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

840.88

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 杉山 桃子
営業時間 10:00〜18:00
GW 4/27~5/6
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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店舗付き☆高利回りの物件詳細

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【 物件詳細 】

☆2駅利用可
☆角地
☆高利回り


【こんな方にピッタリ!】

・初めての不動産投資での大切な初回物件が欲しい
・区分所有の投資から、1棟に切り替えたい
・他府県の不動産投資として検討している
・数年後の売却益も期待したい
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    今注目の民泊物件・簡易宿泊所等も随時計画中♪
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一般的なレジデンスやビルなどの賃貸業だけでなく、
旅館業ライセンス取得や簡易宿所、民泊運営などのご相談も対応しています。

物件名 店舗付き☆高利回り
所在地 東京都八王子市上野町  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩15分
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩16分
販売価格 1億6480万円
表面利回り
11.09%
想定年間収入
18,290,000円
(1,524,166円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1985年08月 (築35年)
建物面積 816.40㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 840.88㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北7.50m
公道 西6.00m
現況
賃貸中
引渡し
次回更新予定日 2019/11/18 更新日 2019/08/20
建築確認番号 管理番号 361
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

物件担当 杉山 桃子
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GW 4/27~5/6
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 神奈川県横浜市中区本町4丁目41 D'グラフォート横浜クルージングタワー405
宅建免許番号 神奈川県知事(1)第30349号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 04/01 1棟マンション アルファライフ西八王子
東京都八王子市千人町4-10-16
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩10分
1億5000万円
7.88%
1990年03月
(築30年)
RC造
23戸
4階建
590.86㎡
354.85㎡
3枚 04/15 1棟マンション エトワール子安町
東京都八王子市子安町三丁目23番10
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩7分 他
1億9000万円
7.69%
1986年05月
(築34年)
RC造
30戸
4階建
597.25㎡
330.59㎡
2枚 06/11 1棟マンション VRD八王子 利回り6.57%「西八王子駅」徒歩14分
東京都八王子市八木町2-2
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩14分 他
1億6000万円
6.57%
2010年03月
(築10年)
RC造
14戸
5階建
429.80㎡
177.73㎡
2枚 07/27 1棟マンション 東京都八王子市 一棟マンション 16,000万円
東京都八王子市八木町
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩14分 他
1億6000万円
2010年03月
(築10年)
RC造
14戸
5階建
429.80㎡
177.73㎡
08/02 1棟マンション 八王子市『八王子』4分 S61 RC 1.55億 7.97%
東京都八王子市子安町1丁目
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩4分
1億5500万円
7.97%
1986年05月
(築34年)
RC造
6戸
3階建
570.16㎡
570.16㎡

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1棟マンション ☆駅徒歩5分 ☆買物便利 ☆2017.7 リフォーム済
東京都板橋区前野町
都営三田線 志村坂上駅 徒歩5分
8500万円
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1969年05月
(築51年)
鉄骨造
10戸
4階建
218.43㎡
94.64㎡
1枚 06/20 1棟マンション 平均入居率98%☆長期入居
東京都立川市富士見町
JR青梅線 西立川駅 徒歩15分
2億1000万円
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1989年03月
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RC造
14戸
3階建
767.74㎡
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1枚 05/20 1棟マンション 池袋駅から徒歩8分☆利便性◎
東京都豊島区池袋3丁目
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分 他
3億2260万円
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1983年07月
(築37年)
RC造
6階建 694.89㎡
246.49㎡

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