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1棟マンション 世田谷区千歳台1丁目一棟マンション

01
販売価格 3億6000万円
表面利回り 4.19%
想定年間収入 1,509.6万円
(125.8万円/月)
所在地 東京都世田谷区千歳台1丁目  

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沿線交通
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分
建物構造 RC造
築年月  1989年05月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 452.13㎡ 実測
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区千歳台1丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3億6000万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 松下 大樹
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

世田谷区千歳台1丁目一棟マンションの写真一覧

現地外観1

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世田谷区千歳台1丁目一棟マンションの物件詳細

〈セールスポイント〉
●土地面積:452.13㎡(実測、確定測量済み)
●延床面積:542.02㎡
●総戸数:12室、全室賃貸中(2019年7月20日現在)
●駐車場:2台、全区画賃貸中(2019年7月20日現在)
●鉄筋コンクリート造 3階建て
●南西角地
●1989年5月築(新耐震基準)
〈アクセス〉
●小田急小田原線 『千歳船橋』駅 徒歩11分

〈ライフインフォメーション〉
●セブンイレブン千歳台二丁目店 約400m 徒歩5分
●サミットストア砧環八通り店 約580m 徒歩8分
●笠森公園 約240m 徒歩3分

□現況賃貸中 1258000円/月 15096000円/年
表面年利回り:約4.19%  
(2019年7月20日現在)

物件名 世田谷区千歳台1丁目一棟マンション
所在地 東京都世田谷区千歳台1丁目  

地図を見る

沿線交通
小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分
販売価格 3億6000万円
表面利回り
4.19%
想定年間収入
15,096,000円
(1,258,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1989年05月 (築31年)
建物面積 542.02㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 452.13㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西4.00m
公道 南3.50m
二方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/26 更新日 2019/08/19
建築確認番号 管理番号 1125000190A4003
注意事項 地勢:平坦/住戸12戸、駐車場2台すべて賃貸中(2019年7月20日現在)/確定測量済み/駐車場:有り 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 松下 大樹
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 東京都世田谷区経堂2-6-3 メゾン ド ガレ2階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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1984年10月
(築35年)
RC造
18戸
3階建
1208.13㎡
1001.96㎡
12/11 1棟マンション 世田谷区 賃貸中 仲介
東京都世田谷区経堂5丁目
小田急小田原線 経堂駅 徒歩10分 他
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4.54%
2018年09月
RC造
12戸
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東京都世田谷区下馬1丁目
東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
2億9800万円
4.88%
2015年01月
(築5年)
RC造
4階建 348.06㎡
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