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1棟マンション 中野区弥生町2丁目一棟マンション 南向き

08
販売価格 9250万円
表面利回り 4.69%
想定年間収入 434.0万円
(36.2万円/月)
所在地 東京都中野区弥生町2  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 徒歩4分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩12分
建物構造 鉄骨造
築年月  1985年09月 (築35年)
土地権利 所有権
土地面積 79.55㎡ 実測
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都中野区弥生町2

周辺の路線価
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-m離れた地点

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販売価格 9250万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 渡邊 義明
営業時間 9:00~17:50
定休日 土曜日、日曜日、祝日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

中野区弥生町2丁目一棟マンション 南向きの写真一覧

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中野区弥生町2丁目一棟マンション 南向きの物件詳細

南向き 
現在満室賃貸中(8月1部屋退去予定)

◆◆近鉄不動産◆◆戸建、区分、一棟など、様々な投資単位を設定。幅広い層の方々に納得いただけるようサポート・ご提案いたします。

■ご案内方法
事前に打ち合わせの上、現地にてお待ち合わせも可能です。
対象地以外にも多数の不動産情報を所有しております。お客様のご希望に合った物件もご一緒にご案内可能です。

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弊社にて月に1度、税理士様による不動産税務個別無料相談会を実施しております。
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■資金計画
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お客様から『近鉄不動産は関西の会社ですよね?』とよくお質問を頂きます。はい!本社は関西の【大阪上本町駅】にございます。しかしながら、昭和47年に東京支店を出店してから現在に至るまで関東でも着々と実績を積みかさねて参りました。私たちの強みは、『長年の実績から培った経験をもとにアドバイスができること。他社様に比べじっくりと時間をかけて問題を解決できること。』です。一度のお取引で終わりではなく、そこから繋がったせっかくのご縁を大切にして、お客様の一生の不動産パートナーとしてお役に立つことが出来れば光栄です。ぜひとも近鉄不動産をお願いいたします。

物件名 中野区弥生町2丁目一棟マンション 南向き
所在地 東京都中野区弥生町2  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 徒歩4分
都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩12分
販売価格 9250万円
表面利回り
4.69%
想定年間収入
4,340,400円
(361,700円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1985年09月 (築35年)
建物面積 144.90㎡ 間取り 1DK×5戸
1R×1戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 79.55㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/01/15 更新日 2019/10/17
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 土曜日、日曜日、祝日

不動産会社情報

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営業時間 9:00~17:50
定休日 土曜日、日曜日、祝日
所在地 東京都新宿区新宿2丁目5番10号
宅建免許番号 国土交通大臣(10)第3123号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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土地面積
08/26 1棟マンション 中野区『中野新橋』4分 S60 鉄骨 1億500万
東京都中野区本町4丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 中野新橋駅 徒歩4分 他
1億500万円
9.53%
1985年12月
(築34年)
鉄骨造
3階建 127.69㎡
93.29㎡
09/02 1棟マンション 2路線使用可能☆★中野駅徒歩8分♪利回り8.8%!!
東京都中野区中野
JR総武・中央緩行線 中野駅 徒歩9分
1億800万円
8.88%
1983年02月
(築37年)
鉄骨造
3階建 94.18㎡
61.09㎡
2枚 09/03 1棟マンション 沼袋駅7分 9,800万円 6.51% 敷地約44坪
東京都中野区沼袋2
西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分
9800万円
6.51%
1990年03月
(築30年)
鉄骨造
9戸
3階建
181.41㎡
146.54㎡
3枚 09/03 1棟マンション 中野区H2築S造!満室!◆不動産投資のセカンドブリュー◆
東京都中野区沼袋2
西武新宿線 沼袋駅 徒歩7分 他
9120万円 値下げ
7.00%
1990年03月
(築30年)
鉄骨造
9戸
3階建
181.41㎡
146.54㎡
5枚 10/11 1棟マンション 売主/敷地141坪/土地実勢価格9000万/利回り13%
東京都八王子市並木町
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9880万円
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1980年03月
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RC造
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3階建
521.70㎡
466.68㎡

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東京都新宿区西新宿5丁目
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