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1棟マンション ★駅徒歩3分!★満室稼働中!★2路線2駅利用可

09
販売価格 1億3700万円
表面利回り 6.83%
想定年間収入 936.0万円
(78.0万円/月)
所在地 東京都調布市多摩川5丁目  

地図を見る

沿線交通
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分
京王線 調布駅 徒歩16分
建物構造 鉄骨造
築年月  1990年05月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 167.73㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都調布市多摩川5丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億3700万円

建物評価額

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再調達価格*4

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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167.73

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 無し
営業時間 09:00~21:00
定休日 毎週水曜日 第1・3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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京王相模原線 京王多摩川駅 一棟売マンション 現地写真

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◆京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分、一棟売マンション

◆現在満室稼働中

◆自転車・バイク置場あり

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物件名 ★駅徒歩3分!★満室稼働中!★2路線2駅利用可
所在地 東京都調布市多摩川5丁目  

地図を見る

沿線交通
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分
京王線 調布駅 徒歩16分
販売価格 1億3700万円
表面利回り
6.83%
想定年間収入
9,360,000円
(780,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 1990年05月 (築30年)
建物面積 361.46㎡ 間取り
総戸数
13戸
駐車場
土地面積 167.73㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 北東5.40m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/21 更新日 2019/07/22
建築確認番号 管理番号 12912
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 09:00~21:00
定休日 毎週水曜日 第1・3火曜日

不動産会社情報

物件担当 無し
営業時間 09:00~21:00
定休日 毎週水曜日 第1・3火曜日
所在地 東京都町田市森野1丁目12番3号
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第6318号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 11/27 1棟マンション クリコウビル
東京都調布市多摩川5-27-1
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩1分
1億4900万円
6.89%
2002年06月
(築18年)
RC造
6戸
4階建
408.88㎡
157.60㎡
11/23 1棟マンション 京王相模原線『京王多摩川』駅徒歩12分/平成元年築のRC造
東京都調布市多摩川2-22-14
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩12分 他
1億3500万円
7.10%
1989年04月
(築31年)
RC造
16戸
4階建
268.81㎡
144.78㎡
10枚 07/13 1棟マンション 京王多摩川一棟マンション
東京都調布市多摩川5丁目
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分
1億3700万円
6.80%
1990年03月
(築30年)
RC造
13戸
4階建
361.46㎡
167.73㎡
1枚 07/25 1棟マンション 京王多摩川駅徒歩3分
東京都調布市多摩川5丁目
京王相模原線 京王多摩川駅 徒歩3分
1億3700万円
1990年05月
(築30年)
鉄骨造
4階建 361.46㎡
167.73㎡
2枚 08/10 1棟マンション ★東武東上線「ときわ台」駅3分 住戸×11、店舗×4
東京都板橋区南常盤台2丁目
東武東上線 ときわ台駅 徒歩3分
1億1700万円
11.23%
1973年09月
(築46年)
RC造
15戸
5階建
368.10㎡
139.99㎡

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総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
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東京都あきる野市二宮東1丁目
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18.45%
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219.42㎡
129.67㎡
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10.94%
1975年05月
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4階建 200.80㎡
108.85㎡
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東京都大田区西六郷4丁目
京急本線 六郷土手駅 徒歩6分 他
5780万円
10.38%
1975年01月
(築45年)
鉄骨造
7戸
2階建
270.37㎡
202.84㎡
06/06 1棟マンション 【想定利回り8.11%】駅徒歩3分★鉄骨造★角地!!
東京都八王子市打越町
京王線 北野駅 徒歩3分
1億5400万円
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1993年03月
(築27年)
鉄骨造
5階建 480.96㎡
260.38㎡
2枚 07/15 1棟マンション 【想定利回り8.01%】★駅徒歩8分★住環境良好
東京都八王子市大塚
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分
1億1600万円
8.01%
1989年07月
(築31年)
RC造
20戸
4階建
384.32㎡
231.32㎡

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