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1棟マンション 新井薬師前駅前◇新築一棟マンション

09
販売価格 5億1500万円
表面利回り 4.53%
想定年間収入 2,334.6万円
(194.5万円/月)
所在地 東京都中野区上高田  

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沿線交通
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩1分
建物構造 重量鉄骨造
築年月  2019年10月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 148.84㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都中野区上高田

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 5億1500万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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148.84

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜日

新井薬師前駅前◇新築一棟マンションの物件詳細

新築◇【新井薬師前】徒歩1分

物件名 新井薬師前駅前◇新築一棟マンション
所在地 東京都中野区上高田  

地図を見る

沿線交通
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩1分
販売価格 5億1500万円
表面利回り
4.53%
想定年間収入
23,345,760円
(1,945,480円/月)
建物構造
重量鉄骨造
階数
階数
6階建て 築年月 2019年10月 (新築)
建物面積 565.77㎡ 間取り 1DK×8戸
2DK×3戸
店舗・事務所×3戸
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 148.84㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 南11.00m
公道 東5.40m
北側 公道 5.4m
現況
未完成
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/20 更新日 2019/08/08
建築確認番号 TKC第18建確東3153号 管理番号 11515000
注意事項 取引態様 仲介

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定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00~19:00
定休日 水曜日
所在地 東京都新宿区北新宿1-1-16 JSビル 7F
宅建免許番号 東京都知事(3)第87630号

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所在階/総階数
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東京都新宿区西落合1丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分 他
4億9000万円
5.31%
2017年07月
(築3年)
RC造
7階建 670.56㎡
182.39㎡
5枚 01/18 1棟マンション (仮)新宿区西落合1売マンション
東京都新宿区西落合1
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分 他
4億9000万円
3.72%
2017年07月
(築3年)
RC造
18戸
7階建
636.59㎡
182.39㎡
08/29 1棟マンション 【平成29年竣工 RC造7階建収益マンション】
東京都新宿区西落合1丁目
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分 他
4億9000万円
4.08%
2017年07月
(築3年)
RC造
18戸
7階建
636.59㎡
182.39㎡
4枚 06/20 1棟マンション 西落合マンション
東京都新宿区西落合1-31-15
都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩4分 他
4億9000万円
5.10%
2017年07月
(築3年)
RC造
7階建 636.59㎡
182.39㎡
NEW
10/18
1棟マンション 中野区 賃貸中 仲介
東京都中野区上高田3丁目
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩1分
5億1500万円
2019年10月
重量鉄骨造
14戸
6階建
565.77㎡
148.84㎡

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東京都中野区南台
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2019年08月
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