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1棟マンション 足立区RC造満室!◆不動産投資のセカンドブリュー◆

10
販売価格 3億9800万円
表面利回り 6.41%
想定年間収入 2,552.0万円
(212.7万円/月)
所在地 東京都足立区青井2-1-11  

地図を見る

沿線交通
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩10分
建物構造 RC造
築年月  1988年09月 (築31年)
土地権利 所有権
土地面積 742.82㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都足立区青井2-1-11

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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-m離れた地点

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販売価格 3億9800万円

建物評価額

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742.82

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 阿達
営業時間 10時30分~19時30分
定休日 水曜日
※年末年始、GW、お盆は長期休暇を頂いております※
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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足立区RC造満室!◆不動産投資のセカンドブリュー◆の物件詳細

ご覧いただき、誠にありがとうございます。
▼おススメのポイント
・昭和63年築RC造マンション!
・全25戸満室稼働中!
・駅徒歩10分
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物件名 足立区RC造満室!◆不動産投資のセカンドブリュー◆
所在地 東京都足立区青井2-1-11  

地図を見る

沿線交通
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩10分
販売価格 3億9800万円
表面利回り
6.41%
想定年間収入
25,520,000円
(2,126,666円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1988年09月 (築31年)
建物面積 1506.20㎡ 間取り
総戸数
25戸
駐車場
土地面積 742.82㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/08/21 更新日 2019/07/22
建築確認番号 管理番号 阿達
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 阿達
営業時間 10時30分~19時30分
定休日 水曜日
※年末年始、GW、お盆は長期休暇を頂いております※
所在地 東京都渋谷区恵比寿南1-3-7 隅越ビル4階
宅建免許番号 東京都知事(1)第97722号

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東京都足立区島根4‐22‐16
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩16分 他
3億8580万円
6.00%
1986年08月
(築34年)
RC造
22戸
4階建
1189.15㎡
1018.86㎡
2枚 05/24 1棟マンション ★東武伊勢崎線「五反野」駅近く!★駐車スペース有!
東京都足立区足立1
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩8分
3億5000万円
5.47%
1989年07月
(築31年)
RC造
17戸
7階建
972.49㎡
510.21㎡
1枚 06/21 1棟マンション ウインド青井
東京都足立区青井2-1-11
東武伊勢崎・大師線 五反野駅 徒歩10分
3億9800万円
6.40%
1988年09月
(築31年)
RC造
25戸
4階建
1506.20㎡
742.82㎡
4枚 11/13 1棟マンション (仮)足立区島根4売マンション
東京都足立区島根4
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 徒歩16分
3億8580万円
6.02%
1986年08月
(築34年)
RC造
22戸
4階建
1180.10㎡
1018.86㎡
10枚 NEW
08/17
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1989年03月
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14戸
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1978年09月
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鉄骨造
13戸
3階建
442.05㎡
347.62㎡
2枚 06/07 1棟マンション 立川S造満室!◆不動産投資のセカンドブリュー◆
東京都立川市高松町1-29-2
JR東日本 中央本線 立川駅 徒歩16分 他
4500万円
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2019年01月
鉄骨造
6戸
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