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1棟マンション 代田橋一棟売りマンション

08
販売価格 2億1000万円
表面利回り 5.64%
想定年間収入 1,184.8万円
(98.7万円/月)
所在地 東京都杉並区和泉2丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 代田橋駅 徒歩11分
京王線 明大前駅 徒歩15分
建物構造 鉄骨造
築年月  2003年09月 (築17年)
土地権利 所有権
土地面積 429.90㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区和泉2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 2億1000万円

建物評価額

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再調達価格*4

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

×

429.90

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大和田 義将
営業時間 9:30〜19:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・3火曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

代田橋一棟売りマンションの写真一覧

間取り

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定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・3火曜日

代田橋一棟売りマンションの物件詳細

表面利回り5.64% 
2駅2路線利用可!「代田橋」駅徒歩11分!
平成15年9月築鉄骨造2階建て!

物件名 代田橋一棟売りマンション
所在地 東京都杉並区和泉2丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 代田橋駅 徒歩11分
京王線 明大前駅 徒歩15分
販売価格 2億1000万円
表面利回り
5.64%
想定年間収入
11,848,400円
(987,366円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
2階建て 築年月 2003年09月 (築17年)
建物面積 344.48㎡ 間取り 1K ×16戸
総戸数
16戸
駐車場
土地面積 429.90㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東5.40m
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/25 更新日 2019/10/11
建築確認番号 管理番号 000000SG1908001
注意事項 準防火地域・ 第2種高度地区・第1種高度地区・ 日影制限有4h-2.5h/4m・3h-2h/1.5m 取引態様 仲介

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営業時間 9:30〜19:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・3火曜日

不動産会社情報

物件担当 大和田 義将
営業時間 9:30〜19:00
定休日 水曜日
毎週水曜日、第1・3火曜日
所在地 東京都世田谷区用賀2丁目31番7号 イイダアネックス1 3F
宅建免許番号 国土交通大臣(4)第6488号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
5枚 12/03 1棟マンション 杉並区 賃貸中 仲介
東京都杉並区井草4丁目
西武新宿線 井荻駅 徒歩9分
2億2700万円
8.74%
1975年12月
(築44年)
鉄骨造
5階建 776.85㎡
257.13㎡
10枚 03/16 1棟マンション 当社売主★デザイナーズ★H30/5修繕工事実施済み
東京都杉並区和泉1丁目
京王線 代田橋駅 徒歩7分
1億8000万円
5.56%
2004年07月
(築16年)
RC造
8戸
4階建
299.90㎡
125.07㎡
5枚 07/20 1棟マンション 世田谷区 賃貸中 一般媒介
東京都世田谷区松原2丁目
京王線 明大前駅 徒歩4分 他
2億300万円
4.67%
2003年09月
(築17年)
鉄骨造
10戸
2階建
207.62㎡
248.06㎡
1枚 07/21 1棟マンション 杉並区堀ノ内1丁目 収益一棟マンション 利回り7.46%
東京都杉並区堀ノ内1丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩3分 他
1億9800万円
7.46%
1990年03月
(築30年)
RC造
5階建 384.80㎡
163.27㎡
10枚 08/19 1棟マンション 杉並区高井戸東3丁目1棟マンション
東京都杉並区高井戸東3丁目
京王井の頭線 高井戸駅 徒歩7分 他
1億9800万円
8.88%
1986年12月
(築33年)
RC造
2階建 422.73㎡
377.48㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
09/27 1棟マンション 阿佐ヶ谷新築一棟売りマンション
東京都杉並区阿佐谷北4丁目
JR総武・中央緩行線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 他
3億2800万円
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2019年05月
RC造
11戸
5階建
373.79㎡
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東京都大田区仲六郷1丁目
京急本線 雑色駅 徒歩7分 他
1億2500万円
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1972年09月
(築48年)
鉄骨造
3戸
3階建
374.58㎡
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1枚 05/21 1棟マンション 要町一棟売りマンション
東京都豊島区池袋3丁目
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩6分 他
3億2260万円
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1983年07月
(築37年)
RC造
24戸
6階建
694.89㎡
246.49㎡
1枚 06/15 1棟マンション 店舗付要町一棟売りマンション
東京都豊島区池袋3丁目
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩1分 他
9800万円
7.05%
1979年12月
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鉄骨造
4戸
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141.72㎡
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1枚 10/04 1棟マンション 巣鴨一棟売りマンション
東京都豊島区巣鴨5丁目
JR山手線 巣鴨駅 徒歩11分 他
1億8600万円
5.63%
1993年02月
(築27年)
鉄骨造
8戸
3階建
324.86㎡
209.88㎡

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