収益物件数 No.1
不動産投資のことなら国内最大の不動産投資サイト「楽待」

1棟マンション ドエル三鷹

05
販売価格 3億1000万円
表面利回り 6.45%
想定年間収入 2,001.4万円
(166.8万円/月)
所在地 東京都三鷹市下連雀6丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 三鷹駅 バス7分
京王井の頭線 吉祥寺駅 バス10分
建物構造 RC造
築年月  1990年06月 (築30年)
土地権利 所有権
土地面積 473.79㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

シミュレーションに用いる想定路線価を選択、または入力してください。

物件所在地:東京都三鷹市下連雀6丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

-
万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

---万円

販売価格 3億1000万円

建物評価額

---万円

---万円/㎡

再調達価格*4

×

---

建物面積

×

--- - ---)年

耐用年数*4 - 築年数

÷

---

耐用年数

土地評価額

---万円

---万円/㎡

想定路線価

×

473.79

土地面積

計算する

  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

この情報は役に立ちましたか?

星の数で評価してください

まったく役に立たなかった 役に立たなかった 普通 役に立った とても役に立った

ありがとうございました。

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400390

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

ドエル三鷹の写真一覧

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400390

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)

ドエル三鷹の物件詳細

●店舗×2、住居×12●土地約143坪●南西角地●

物件名 ドエル三鷹
所在地 東京都三鷹市下連雀6丁目  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 三鷹駅 バス7分
京王井の頭線 吉祥寺駅 バス10分
販売価格 3億1000万円
表面利回り
6.45%
想定年間収入
20,013,500円
(1,667,791円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 1990年06月 (築30年)
建物面積 741.85㎡ 間取り
総戸数
14戸
駐車場
土地面積 473.79㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 西6.00m
公道 南8.00m
二方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/15 更新日 2019/10/15
建築確認番号 管理番号 00005W19080703P
注意事項 〇周辺には病院・大手企業・大規模マンション点在し、賃貸経営良好 取引態様 仲介

電話でお問合せ(通話無料) 0066-9730-400390

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)

不動産会社情報

物件担当 渡辺 岳彦
営業時間 10:00~18:00
定休日 年中無休(年末年始を除く)
所在地 東京都渋谷区渋谷1-14-14 TK渋谷ビル 2階
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第9089号

電話でお問合せ(通話料無料)

0066-9730-400390

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

この物件に条件が近い物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
4枚 04/19 1棟マンション ★現在高稼働賃貸中!★帝京大学生向け!
東京都多摩市和田
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 バス10分 他
2億5000万円 値下げ
10.17%
1989年09月
(築31年)
RC造
50戸
6階建
1143.17㎡
555.51㎡
2枚 05/04 1棟マンション 『三鷹』駅バス7分停歩7分/H2年築のRC造/平屋建付き
東京都三鷹市下連雀6-6-36
JR東日本 中央本線 三鷹駅 バス7分 他
3億3000万円
6.06%
1990年06月
(築30年)
RC造
13戸
4階建
741.85㎡
473.79㎡
10枚 05/10 1棟マンション 武蔵野市八幡町1丁目一棟マンション
東京都武蔵野市八幡町1丁目
JR東日本 中央本線 三鷹駅 バス10分
2億7000万円
4.43%
1991年11月
(築28年)
鉄骨造
3階建 472.67㎡
408.49㎡
7枚 10/01 1棟マンション ◆不動産投資のPLAC◆武蔵野市◆5.03%◆三鷹駅バス6分
東京都武蔵野市八幡町1丁目
JR総武・中央緩行線 三鷹駅 バス6分
2億7000万円
5.03%
1991年11月
(築28年)
鉄骨造
13戸
3階建
472.67㎡
408.49㎡
10枚 10/03 1棟マンション 三鷹一棟マンション
東京都武蔵野市西久保2丁目
JR東日本 中央本線 三鷹駅 徒歩10分 他
3億3587万円
7.30%
1990年12月
(築29年)
RC造
32戸
3階建
750.00㎡
481.24㎡

こちらもおすすめ! 1棟マンション以外も含む物件一覧

この物件を取り扱う不動産会社の他の物件

写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 08/01 1棟マンション ライフピア セイント
東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目
JR東日本 中央本線 西荻窪駅 徒歩11分 他
7840万円
8.00%
1988年05月
(築32年)
木造
8戸
2階建
100.68㎡
94.64㎡
2枚 10/09 1棟マンション アーバン八幡◆満室稼働中◆RC造3階建◆土地約99坪◆
東京都武蔵野市八幡町1丁目
JR東日本 中央本線 三鷹駅 徒歩23分
1億2300万円
7.82%
1988年03月
(築32年)
RC造
8戸
3階建
349.34㎡
327.27㎡
06/14 1棟マンション 町田市相原町アパート
東京都町田市相原町
JR横浜線 相原駅 バス10分
4800万円
10.64%
1986年02月
(築34年)
鉄骨造
14戸
2階建
230.74㎡
382.26㎡
2枚 09/08 1棟マンション シャトー原町
東京都目黒区原町1丁目
東急目黒線 西小山駅 徒歩7分
1億4500万円
9.40%
1971年05月
(築49年)
RC造
15戸
4階建
442.80㎡
214.87㎡
2枚 05/10 1棟マンション 海道ビル
東京都足立区伊興本町2丁目
東武伊勢崎・大師線 竹ノ塚駅 徒歩13分
6900万円
8.20%
1982年02月
(築38年)
鉄骨造
5戸
3階建
258.59㎡
147.70㎡

最近見た物件



新着コラム