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1棟マンション 府中市浅間町2丁目一棟マンション

07
販売価格 7500万円
表面利回り 8.40%
想定年間収入 630.0万円
(52.5万円/月)
所在地 東京都府中市浅間町2丁目  

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沿線交通
京王線 府中駅 バス10分
建物構造 鉄骨造
築年月  1987年03月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 159.56㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都府中市浅間町2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 7500万円

建物評価額

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想定路線価

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159.56

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 高山 潤
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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外観

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府中市浅間町2丁目一棟マンションの物件詳細

京王線『府中』駅バス10分『浅間町』停歩2分

◇全9室9満室室賃貸中(令和元年10月6日現在)
◇2K×6戸・1R×3戸

◇満室想定賃料6300000円/年
◇満室想定利回り8.40%/年

◇昭和62年3月築
◇南西側公道約9.2m

物件名 府中市浅間町2丁目一棟マンション
所在地 東京都府中市浅間町2丁目  

地図を見る

沿線交通
京王線 府中駅 バス10分
販売価格 7500万円
表面利回り
8.40%
想定年間収入
6,300,000円
(525,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1987年03月 (築33年)
建物面積 245.70㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 159.56㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
不要
接道状況
公道 南西9.20m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/21 更新日 2019/11/14
建築確認番号 管理番号 1125000190E4005
注意事項 地勢:平坦/駐車場:無し 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 高山 潤
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 東京都調布市西つつじヶ丘3-31-5 第3エフエフビル4階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 06/07 1棟マンション コーポリバージュ
東京都府中市四谷1丁目
京王線 中河原駅 徒歩12分 他
8500万円
5.64%
1989年02月
(築31年)
RC造
5戸
3階建
198.26㎡
247.87㎡
5枚 10/07 1棟マンション 多摩市◇京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩10分◇利回り10.4%
東京都多摩市関戸2丁目
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分
6800万円
10.40%
1987年05月
(築33年)
RC造
8戸
5階建
426.52㎡
145.72㎡
8枚 10/23 1棟マンション ★都営三田線 志村坂上駅4分 利回り約12%
東京都板橋区志村1丁目22-14
都営三田線 志村坂上駅 徒歩4分
6600万円
12.67%
1986年11月
(築34年)
鉄骨造
12戸
3階建
247.36㎡
155.61㎡
4枚 10/28 1棟マンション 店舗付一棟レジデンス
東京都葛飾区東新小岩5
JR総武本線 新小岩駅 徒歩11分
6500万円
10.95%
1989年03月
(築31年)
鉄骨造
10戸
5階建
221.76㎡
57.84㎡
NEW
11/11
1棟マンション 一棟売りマンション
東京都江東区北砂
都営新宿線 大島駅 徒歩13分
6000万円
10.96%
1974年01月
(築46年)
鉄骨造
4階建 264.00㎡
78.00㎡

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