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1棟マンション 阿佐ヶ谷★新築マンション

08
販売価格 3億2800万円
表面利回り 5.10%
想定年間収入 1,675.0万円
(139.6万円/月)
所在地 東京都杉並区阿佐谷北  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
建物構造 RC造
築年月  2019年05月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 113.87㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都杉並区阿佐谷北

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3億2800万円

建物評価額

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土地評価額

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想定路線価

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113.87

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
GW、夏季休暇、年末年始休暇
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
GW、夏季休暇、年末年始休暇

阿佐ヶ谷★新築マンションの物件詳細

物件名 阿佐ヶ谷★新築マンション
所在地 東京都杉並区阿佐谷北  

地図を見る

沿線交通
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分
西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩15分
販売価格 3億2800万円
表面利回り
5.10%
想定年間収入
16,750,000円
(1,395,833円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
5階建て 築年月 2019年05月 (新築)
建物面積 373.79㎡ 間取り
総戸数
11戸
駐車場
土地面積 113.87㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/18 更新日 2019/08/20
建築確認番号 KS118-3120-00188 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
GW、夏季休暇、年末年始休暇
所在地 神奈川県横浜市中区尾上町6-87-1 ダイムラービル
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8111号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
9枚 02/26 1棟マンション 杉並区 賃貸中 専任媒介
東京都杉並区阿佐谷北3丁目
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩9分
3億4200万円
5.08%
2013年02月
(築7年)
RC造
15戸
5階建
466.92㎡
161.18㎡
5枚 06/29 1棟マンション 【オーナーチェンジ】【駅徒歩5分以内】【南西角地】世継ビル
東京都杉並区堀ノ内1丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩2分
3億5000万円
7.52%
1974年04月
(築46年)
RC造
6階建 747.30㎡
207.53㎡
5枚 07/19 1棟マンション 【前道6m以上】MDM阿佐ヶ谷
東京都杉並区阿佐谷北4丁目
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 他
3億2800万円
5.11%
2019年05月
RC造
5階建 373.79㎡
113.87㎡
2枚 08/26 1棟マンション 中央線『阿佐ヶ谷』徒歩12分/昭和63年築のRC造/検済あり
東京都杉並区阿佐谷北5-12-17
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩12分
3億2800万円
6.10%
1988年06月
(築32年)
RC造
10戸
3階建
688.79㎡
429.28㎡
1枚 NEW
09/22
1棟マンション RC造 駅徒歩2分の一棟マンション店舗・事務所付き
東京都杉並区堀ノ内1丁目
東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩2分
3億5000万円
7.94%
1974年04月
(築46年)
RC造
6階建 747.00㎡
207.00㎡

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111.70㎡
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