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1棟マンション 練馬駅徒歩5分★新築マンション

03
販売価格 3億1700万円
表面利回り 5.11%
想定年間収入 1,621.2万円
(135.1万円/月)
所在地 東京都練馬区桜台  

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沿線交通
都営大江戸線 練馬駅 徒歩5分
建物構造 RC造
築年月  2019年09月 (新築)
土地権利 所有権
土地面積 171.56㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都練馬区桜台

周辺の路線価
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-m離れた地点

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販売価格 3億1700万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
GW、夏季休暇、年末年始休暇
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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定休日 水曜日
GW、夏季休暇、年末年始休暇

練馬駅徒歩5分★新築マンションの物件詳細

物件名 練馬駅徒歩5分★新築マンション
所在地 東京都練馬区桜台  

地図を見る

沿線交通
都営大江戸線 練馬駅 徒歩5分
販売価格 3億1700万円
表面利回り
5.11%
想定年間収入
16,212,000円
(1,351,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 2019年09月 (新築)
建物面積 343.53㎡ 間取り 1R×16戸
総戸数
16戸
駐車場
土地面積 171.56㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
現況
未完成
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/18 更新日 2019/08/20
建築確認番号 JE18BA1-13-0724 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
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不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 10:00〜19:00
定休日 水曜日
GW、夏季休暇、年末年始休暇
所在地 神奈川県横浜市中区尾上町6-87-1 ダイムラービル
宅建免許番号 国土交通大臣(2)第8111号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
1枚 06/09 1棟マンション 第8スカイブルーマンション
東京都練馬区富士見台2-17
西武池袋・豊島線 富士見台駅 徒歩4分
2億9800万円
6.54%
1981年09月
(築39年)
鉄骨造
13戸
5階建
896.38㎡
420.34㎡
9枚 03/01 1棟マンション 【リフォーム済】プール・多目的ホール付マンション!
東京都練馬区大泉町2-59-3
都営大江戸線 光が丘駅 バス15分
2億9600万円
6.64%
1992年01月
(築28年)
RC造
6戸
3階建
1258.33㎡
697.84㎡
8枚 04/07 1棟マンション パーク・パレス
東京都練馬区春日町5-8-10
都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩9分 他
3億4000万円
5.25%
1997年12月
(築22年)
RC造
10戸
5階建
910.74㎡
485.47㎡
07/21 1棟マンション 【平成30年11月完成予定!】練馬区RCマンション
東京都練馬区豊玉上
西武池袋・豊島線 桜台駅 徒歩3分 他
3億6000万円
5.27%
新築 2018年11月
RC造
15戸
5階建
494.15㎡
152.27㎡
5枚 08/22 1棟マンション 練馬区大泉学園町2丁目 一棟マンション 平成30年9月築
東京都練馬区大泉学園町2丁目
西武池袋・豊島線 大泉学園駅 徒歩12分
3億3000万円
5.30%
2018年09月
(築2年)
RC造
17戸
6階建
599.88㎡
162.29㎡

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構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
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東京都北区滝野川1-53-6
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩8分 他
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5.89%
新築 2019年03月
鉄骨造
14戸
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410.73㎡
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1枚 04/26 1棟マンション 平成29年1月築★RCマンション
東京都武蔵野市境南町4-19-8
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2017年01月
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11戸
3階建
285.98㎡
111.70㎡
1枚 04/16 1棟マンション 平成31年3月竣工★満室稼働中
東京都新宿区上落合3-34-25
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩6分 他
3億6820万円
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2019年03月
鉄骨造
15戸
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8枚 08/20 1棟マンション 阿佐ヶ谷★新築マンション
東京都杉並区阿佐谷北
JR東日本 中央本線 阿佐ヶ谷駅 徒歩13分 他
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3枚 08/20 1棟マンション 柿の木坂★新築マンション
東京都目黒区柿の木坂2丁目
東急東横線 都立大学駅 徒歩13分 他
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新築 2018年10月
RC造
19戸
3階建
714.77㎡
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