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1棟マンション 台東区上野桜木2丁目一棟マンション

03
販売価格 1億6000万円
表面利回り 4.26%
想定年間収入 682.8万円
(56.9万円/月)
所在地 東京都台東区上野桜木2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩7分
JR京浜東北・根岸線 日暮里駅 徒歩11分
JR山手線 上野駅 徒歩17分
建物構造 鉄骨造
築年月  1987年01月 (築33年)
土地権利 所有権
土地面積 185.05㎡ 実測
取引態様 一般媒介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都台東区上野桜木2丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億6000万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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185.05

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 松井 章将
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

台東区上野桜木2丁目一棟マンションの写真一覧

現地① 令和元年9月撮影

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台東区上野桜木2丁目一棟マンションの物件詳細

■3駅4路線利用可能■
JR山手線・京浜東北線 鶯谷 駅徒歩7分
JR山手線・京浜東北線・常磐線・京成線 日暮里 駅徒歩11分
JR山手線・京浜東北線・常磐線 上野 駅徒歩17分

◆土地面積185.05㎡ 55.97坪

◆建物面積234.72㎡ 71.00坪

◆鉄骨造3階建

◆昭和62年1月築

オーナーチェンジ物件 令和元年9月2日現在
4戸中4戸満室賃貸中 他に駐車場1台あり
現況月額賃料:569000円
現況年額賃料:6828000円
現況利回り:4.26%

物件名 台東区上野桜木2丁目一棟マンション
所在地 東京都台東区上野桜木2丁目  

地図を見る

沿線交通
JR山手線 鶯谷駅 徒歩7分
JR京浜東北・根岸線 日暮里駅 徒歩11分
JR山手線 上野駅 徒歩17分
販売価格 1億6000万円
表面利回り
4.26%
想定年間収入
6,828,000円
(569,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
3階建て 築年月 1987年01月 (築33年)
建物面積 234.72㎡ 間取り
総戸数
駐車場
土地面積 185.05㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積 3.49㎡
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
160%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東3.70m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/26 更新日 2019/10/19
建築確認番号 管理番号 112500019224014
注意事項 地勢:平坦/容積率制限内容:前面道路幅員により160%となります。/駐車場:有り/駐車場月額:24000円/駐車場形式:自走/駐車場屋根状況:屋根なし 取引態様 一般媒介

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定休日 火曜日、水曜日
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不動産会社情報

物件担当 松井 章将
営業時間 9:30~18:20
定休日 火曜日、水曜日
※土・日・祝日も営業しております
所在地 東京都中央区京橋1-1-1 八重洲ダイビル1階
宅建免許番号 国土交通大臣(12)第2077号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 01/23 1棟マンション 台東区 賃貸中 一般媒介
東京都台東区上野桜木2丁目
JR山手線 鶯谷駅 徒歩9分
1億6000万円
4.00%
1987年01月
(築33年)
鉄骨造
4戸
3階建
234.72㎡
188.55㎡
1枚 04/16 1棟マンション 台東区新築一棟マンション
東京都台東区清川一丁目
JR常磐線 南千住駅 徒歩11分 他
1億4600万円
6.57%
新築 2019年04月
RC造
7戸
4階建
218.40㎡
99.31㎡
5枚 01/10 1棟マンション 日比谷線「入谷」3分!年間賃料1,056万!利回り7.04%
東京都台東区北上野2-25-7
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分 他
1億5000万円
7.04%
1970年06月
(築50年)
鉄骨造
17戸
4階建
246.56㎡
87.10㎡
10枚 08/05 1棟マンション 丸よしビル
東京都台東区入谷2丁目22-8
東京メトロ日比谷線 入谷駅 徒歩3分 他
1億8500万円
5.39%
1973年03月
(築47年)
RC造
12戸
6階建
413.77㎡
95.27㎡
2枚 NEW
10/13
1棟マンション ★満室稼働中【台東区三筋】5路線4駅利用可★1棟マンション★
東京都台東区三筋
JR総武・中央緩行線 浅草橋駅 徒歩10分 他
1億8100万円
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9戸
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東京都江東区森下3丁目
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5階建 345.75㎡
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東京都豊島区池袋2丁目
JR山手線 池袋駅 徒歩7分 他
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2005年10月
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鉄骨造
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