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1棟マンション 江東区『木場』1分 H4 鉄骨 3.98億円 8.52%

09
販売価格 3億9800万円
表面利回り 8.52%
想定年間収入 3,391.0万円
(282.6万円/月)
所在地 東京都江東区木場5丁目  

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沿線交通
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
建物構造 鉄骨造
築年月  1992年04月 (築28年)
土地権利 所有権
土地面積 296.74㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江東区木場5丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 3億9800万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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296.74

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

江東区『木場』1分 H4 鉄骨 3.98億円 8.52%の物件詳細

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物件名 江東区『木場』1分 H4 鉄骨 3.98億円 8.52%
所在地 東京都江東区木場5丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
販売価格 3億9800万円
表面利回り
8.52%
想定年間収入
33,910,000円
(2,825,833円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
6階建て 築年月 1992年04月 (築28年)
建物面積 1012.79㎡ 間取り
総戸数
45戸
駐車場
土地面積 296.74㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
国土法届出
接道状況
公道 北3.54m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/12/09 更新日 2019/09/10
建築確認番号 管理番号 BR6_1906
注意事項 ※セットバック約6.96㎡有り
※容積率オーバー
取引態様 仲介

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営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日

不動産会社情報

物件担当 楽待 担当者
営業時間 9:00-18:00
定休日 水曜日
所在地 神奈川県相模原市中央区中央3丁目14番12号 山久第一ビル9F
宅建免許番号 神奈川県知事(2)第28753号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 12/21 1棟マンション 西大島L-TOWER
東京都江東区大島1-30-4
都営新宿線 西大島駅 徒歩1分
3億8300万円
5.84%
1992年08月
(築28年)
鉄骨造
8戸
8階建
591.23㎡
140.35㎡
3枚 03/29 1棟マンション 東西線「木場」駅徒歩1分! 満室時8.53% 一棟マンション
東京都江東区木場5-1-5
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩1分
3億9800万円
8.53%
1992年04月
(築28年)
鉄骨造
45戸
6階建
1012.79㎡
296.74㎡
2枚 08/03 1棟マンション 都営新宿線『菊川』徒歩2分/平成2年築のRC造/総戸数25戸
東京都江東区森下4-25-6
都営新宿線 菊川駅 徒歩2分
4億1200万円
6.00%
1990年11月
(築29年)
RC造
25戸
6階建
811.84㎡
243.72㎡
5枚 10/05 1棟マンション 売主直 木場駅2分一棟収益
東京都江東区木場5-1-5
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩2分
3億9800万円
8.56%
1992年07月
(築28年)
鉄骨造
45戸
6階建
1012.79㎡
296.74㎡
10枚 10/15 1棟マンション 江東区大島7丁目一棟マンション
東京都江東区大島7丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩4分 他
3億9000万円
6.07%
1989年11月
(築30年)
SRC造
7階建 802.47㎡
181.52㎡

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所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
09/10 1棟マンション 江東区『大島』駅3分 S62 鉄骨 8600万
東京都江東区大島4丁目
都営新宿線 大島駅 徒歩3分
8600万円
8.26%
1987年08月
(築33年)
鉄骨造
4階建 249.03㎡
110.44㎡
08/03 1棟マンション 江東区『住吉』駅1分 H2 鉄骨 2億4800万
東京都江東区住吉2丁目
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分
2億4800万円
7.07%
1990年01月
(築30年)
鉄骨造
8戸
8階建
477.50㎡
98.44㎡
07/25 1棟マンション 半蔵門線『住吉』駅1分 H1 鉄骨 2億円 1.86%
東京都江東区住吉2丁目
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分
2億円
1.86%
1989年10月
(築31年)
鉄骨造
4階建 106.69㎡
59.56㎡
5枚 NEW
10/19
1棟マンション 売主/敷地141坪/土地実勢価格9000万/利回り13%
東京都八王子市並木町
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩13分
9880万円
13.00%
1980年03月
(築40年)
RC造
29戸
3階建
521.70㎡
466.68㎡
07/27 1棟マンション 多摩市 『京王永山』20分 S62 重鉄 5800万 10%
東京都多摩市貝取1丁目
京王相模原線 京王永山駅 徒歩20分
5800万円
10.97%
1987年06月
(築33年)
鉄骨造
3階建 228.82㎡
164.88㎡

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