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1棟マンション ■□江東区東陽 【東陽町】駅徒歩4分◆店舗付マンション□■

10
販売価格 1億8000万円 値下げ
表面利回り 8.02%
想定年間収入 1,445.0万円
(120.4万円/月)
所在地 東京都江東区東陽5丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 バス11分
建物構造 鉄骨造
築年月  1972年11月 (築47年)
土地権利 所有権
土地面積 122.94㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都江東区東陽5丁目

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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万円/㎡半角数字4桁、小数第1位までで入力してください

積算価格(推定)*3

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販売価格 1億8000万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

土地評価額

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想定路線価

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122.94

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 伊藤 玄樹
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
毎週 日曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

■□江東区東陽 【東陽町】駅徒歩4分◆店舗付マンション□■の写真一覧

間取り図

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毎週 日曜日

■□江東区東陽 【東陽町】駅徒歩4分◆店舗付マンション□■の物件詳細

◆駅徒歩4分!アクセス良好な立地!
◆鉄骨造5階建て・1階部分は店舗になっております。
◆平成24年大規模修繕済み(屋上防水・共有部廊下)
◆表面利回り8%
◆コンビニ迄徒歩3分!江東区役所迄徒歩6分!

■東西線『東陽町』駅徒歩4分
■東西線『木場』駅徒歩9分
■半蔵門線・都営新宿線『住吉』駅 バス11分 江東区役所前 停歩4分
■JR中央総武線・半蔵門線『錦糸町』駅 バス15分 江東区役所前 停歩4分

物件名 ■□江東区東陽 【東陽町】駅徒歩4分◆店舗付マンション□■
所在地 東京都江東区東陽5丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩4分
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩9分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 バス11分
販売価格 1億8000万円 値下げ
表面利回り
8.02%
想定年間収入
14,450,000円
(1,204,166円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
5階建て 築年月 1972年11月 (築47年)
建物面積 400.95㎡ 間取り 2DK ×10戸、3DK×1戸、店舗×2戸
総戸数
13戸
駐車場
土地面積 122.94㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準工業地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
不要
接道状況
一方
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/11/06 更新日 2019/10/23
建築確認番号 管理番号 000000004987950
注意事項 準防火地域 、第3種高度地区 

1階:店舗×2戸
2〜5階:3DK×1戸、2DK×10戸
※エレベーター無
取引態様 仲介

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物件担当 伊藤 玄樹
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
毎週 日曜日

不動産会社情報

物件担当 伊藤 玄樹
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
毎週 日曜日
所在地 東京都新宿区西新宿4-14-4 カツラビル7階
宅建免許番号 国土交通大臣(6)第5084号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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8.36%
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(築40年)
鉄骨造
12戸
4階建
576.91㎡
166.90㎡
10枚 05/16 1棟マンション 【専任】塩浜2丁目一棟マンション
東京都江東区塩浜2丁目17-15
東京メトロ東西線 木場駅 徒歩17分 他
2億1000万円
5.88%
1994年02月
(築26年)
鉄骨造
13戸
3階建
324.78㎡
175.81㎡
07/25 1棟マンション 半蔵門線『住吉』駅1分 H1 鉄骨 2億円 1.86%
東京都江東区住吉2丁目
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩1分
2億円
1.86%
1989年10月
(築31年)
鉄骨造
4階建 106.69㎡
59.56㎡
1枚 09/14 1棟マンション ★東西線「東陽町」駅徒歩4分!★2012年大規模修繕工事済!
東京都江東区東陽5
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩4分
1億8000万円
8.00%
1972年11月
(築47年)
鉄骨造
13戸
5階建
400.95㎡
122.94㎡
09/18 1棟マンション 江東区東陽町一棟マンション
東京都江東区東陽5
東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩4分
1億9000万円
7.60%
1972年11月
(築47年)
鉄骨造
13戸
5階建
400.95㎡
122.94㎡

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2020年01月
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