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1棟マンション 菊川3丁目1棟マンション

09
販売価格 9480万円
表面利回り 5.06%
想定年間収入 480.0万円
(40.0万円/月)
所在地 東京都墨田区菊川3丁目  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩8分
建物構造 鉄骨造
築年月  2018年01月 (築2年)
土地権利 所有権
土地面積 48.65㎡ 実測
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都墨田区菊川3丁目

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販売価格 9480万円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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菊川3丁目1棟マンションの物件詳細

*満室稼働中 *平成30年築浅鉄骨造 *1フロア1住戸 *菊川駅3分!南西公道角地


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物件名 菊川3丁目1棟マンション
所在地 東京都墨田区菊川3丁目  

地図を見る

沿線交通
都営新宿線 菊川駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩8分
販売価格 9480万円
表面利回り
5.06%
想定年間収入
4,800,000円
(400,000円/月)
建物構造
鉄骨造
階数
階数
4階建て 築年月 2018年01月 (築2年)
建物面積 139.76㎡ 間取り 1LDK ×1戸、1R×1戸、店舗
総戸数
3戸
駐車場
土地面積 48.65㎡   実測
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
500%
国土法届出
接道状況
公道 南22.00m
公道 西10.90m
角地
現況
賃貸中
引渡し
即時 次回更新予定日 2019/10/22 更新日 2019/10/15
建築確認番号 管理番号 00100097754050N
注意事項 取引態様 仲介

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物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
所在地 東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZASIX11階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99601号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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東京都江東区三好4丁目
東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩8分 他
8000万円
9.00%
1976年12月
(築43年)
鉄骨造
7戸
4階建
247.71㎡
81.72㎡
1枚 08/30 1棟マンション 【墨田区】★「菊川」駅徒歩3分★平成30年築
東京都墨田区菊川3丁目
都営新宿線 菊川駅 徒歩3分 他
9480万円
5.22%
2018年01月
(築2年)
鉄骨造
4階建 139.76㎡
48.65㎡
2枚 09/04 1棟マンション 東京都江東区 9,250万円 一棟マンション
東京都江東区大島2
都営新宿線 西大島駅 徒歩3分 他
9250万円
7.48%
1991年08月
(築29年)
鉄骨造
9戸
4階建
178.83㎡
85.06㎡
1枚 10/10 1棟マンション ◆不動産投資のPLAC◆墨田区◆5.28%◆駅徒歩10分◆
東京都墨田区京島2丁目
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩10分 他
1億500万円
5.28%
2019年08月
鉄骨造
3階建 127.62㎡
57.81㎡
NEW
10/14
1棟マンション ★京成曳舟一棟マンション★R10-052K
東京都墨田区八広1丁目
京成押上線 京成曳舟駅 徒歩3分 他
8000万円
8.71%
1991年04月
(築29年)
木造
14戸
2階建
135.52㎡
109.02㎡

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東京都八王子市大塚
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東京都江戸川区中央4丁目
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1988年12月
(築31年)
鉄骨造
6戸
3階建
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