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1棟マンション 流泉ヴィラ

01
販売価格 1億8000万円
表面利回り 4.21%
想定年間収入 758.4万円
(63.2万円/月)
所在地 東京都大田区北嶺町  

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沿線交通
東急池上線 御嶽山駅 徒歩7分
建物構造 RC造
築年月  1983年02月 (築37年)
土地権利 所有権
土地面積 298.15㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都大田区北嶺町

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

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販売価格 1億8000万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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流泉ヴィラの物件詳細

*満室稼働中 *RC造2階建 *検済証あり *御嶽山駅7分 *土地約90坪・西側約8.1m公道


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具体的な物件検討の前に当社の「個別相談」をご活用いただくと有効です。
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物件名 流泉ヴィラ
所在地 東京都大田区北嶺町  

地図を見る

沿線交通
東急池上線 御嶽山駅 徒歩7分
販売価格 1億8000万円
表面利回り
4.21%
想定年間収入
7,584,000円
(632,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
2階建て 築年月 1983年02月 (築37年)
建物面積 274.74㎡ 間取り 2DK ×6戸
総戸数
6戸
駐車場
土地面積 298.15㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
国土法届出
接道状況
公道 西8.10m
一方
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/28 更新日 2019/10/21
建築確認番号 管理番号 00100099238992N
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 物件担当者
営業時間 9:30〜18:30
定休日 土曜日、日曜日、祝日
4/27~5/6(ゴールデンウィーク休業)
所在地 東京都中央区銀座6丁目10-1 GINZASIX11階
宅建免許番号 東京都知事(1)第99601号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 02/28 1棟マンション オススメ度★★ 積算型 資産価値卸価格
東京都大田区北嶺町
東急池上線 御嶽山駅 徒歩7分
1億8000万円
4.20%
1983年02月
(築37年)
RC造
6戸
2階建
274.74㎡
298.15㎡
2枚 05/11 1棟マンション 南久が原
東京都大田区南久が原
東急池上線 久が原駅 徒歩1分 他
1億7200万円
4.93%
1990年07月
(築30年)
RC造
12戸
3階建
259.10㎡
168.43㎡
3枚 05/19 1棟マンション 大田区 1億5,500万円 7.02% RCマンション
東京都大田区大森西5
京急本線 大森町駅 徒歩9分
1億5500万円
7.02%
1991年04月
(築29年)
RC造
8戸
4階建
405.13㎡
181.91㎡
10枚 04/18 1棟マンション 西蒲田賃貸併用3階建て新築マンションプラン
東京都大田区西蒲田1-19-9
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩16分 他
1億6980万円
7.09%
新築 2020年06月
鉄骨造
7戸
3階建
106.00㎡
202.60㎡
10枚 10/04 1棟マンション 蒲田一棟マンション
東京都大田区蒲田1丁目
JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分
1億5800万円
7.60%
1989年06月
(築31年)
鉄骨造
10戸
6階建
363.50㎡
141.86㎡

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東京都大田区西糀谷4丁目
京急空港線 糀谷駅 徒歩3分 他
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鉄骨造
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4階建
294.20㎡
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東京都立川市幸町
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1億2000万円
9.95%
1993年09月
(築27年)
RC造
13戸
4階建
392.62㎡
416.00㎡
10枚 09/25 1棟マンション ユーカリハイツ八王子
東京都八王子市大塚
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 他
1億1600万円
8.01%
1989年07月
(築31年)
RC造
20戸
4階建
384.32㎡
231.32㎡
10枚 09/26 1棟マンション ライフピア セイント
東京都武蔵野市吉祥寺南町5丁目
JR東日本 中央本線 西荻窪駅 徒歩11分 他
7840万円
8.00%
1988年05月
(築32年)
木造
8戸
2階建
100.68㎡
94.64㎡
4枚 09/20 1棟マンション 第一田代ビル
東京都八王子市子安町1丁目
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩4分
1億5500万円
7.97%
1986年05月
(築34年)
RC造
6戸
3階建
570.16㎡
266.13㎡

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