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1棟マンション 中目黒駅8分 利回り4.6% RC造3階建 北東・南東角地!

35.6396687 139.7007103 01
販売価格 3億2500万円
表面利回り 4.65%
想定年間収入 1,512.0万円
(126.0万円/月)
所在地 東京都目黒区中目黒3丁目  

地図を見る

沿線交通
東急東横線 中目黒駅 徒歩8分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
建物構造 RC造
築年月  1992年03月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 217.00㎡ 公簿
取引態様 仲介

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物件所在地:東京都目黒区中目黒3丁目

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-m離れた地点

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販売価格 3億2500万円

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 大野 寛之
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

中目黒駅8分 利回り4.6% RC造3階建 北東・南東角地!の写真一覧

外観

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中目黒駅8分 利回り4.6% RC造3階建 北東・南東角地!の物件詳細

☆中目黒3丁目の海抜26mの高台角地に位置する一棟売りマンション
☆賃貸併用住宅・二世帯住宅としても可!
☆屋上より六本木ヒルズ、東京タワー、花火大会を望む(※天候状況による)

☆東急東横線「中目黒」駅徒歩8分
      「祐天寺」駅徒歩11分
☆RC造3階建
☆間取り/
 1K×3戸、1LDK×1戸、2SLDK×1戸、3LDK×1戸、駐車場(機械式)×6台
☆角地!北東側約5.5m公道/南東側約4.5m公道

物件名 中目黒駅8分 利回り4.6% RC造3階建 北東・南東角地!
所在地 東京都目黒区中目黒3丁目  

地図を見る

沿線交通
東急東横線 中目黒駅 徒歩8分
東急東横線 祐天寺駅 徒歩11分
販売価格 3億2500万円
表面利回り
4.65%
想定年間収入
15,120,000円
(1,260,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1992年03月 (築29年)
建物面積 380.64㎡ 間取り
総戸数
6戸
駐車場
6台(機械式) 土地面積 217.00㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
150%
国土法届出
不要
接道状況
公道 北東5.50m
公道 南東4.50m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/08/05 更新日 2020/06/04
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 大野 寛之
営業時間 10:00〜19:00
定休日 火曜日、水曜日
所在地 東京都世田谷区八幡山3-23-24 第1島田マンション202号室
宅建免許番号 東京都知事(1)第103234号

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写真 登録日 種別 / 物件名
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利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
5枚 12/19 1棟マンション 【駅徒歩10分以内】【角地】【賃貸部分有り】
東京都目黒区中目黒3丁目
東急東横線 中目黒駅 徒歩8分 他
3億1300万円
4.83%
1992年03月
(築29年)
RC造
3階建 380.64㎡
217.00㎡
10枚 03/12 1棟マンション 目黒区下目黒6丁目新築鉄筋コンクリート造収益売りマンション
東京都目黒区下目黒6-1-5
JR山手線 目黒駅 徒歩18分 他
2億8500万円
5.30%
新築 2019年12月
RC造
8戸
3階建
338.68㎡
233.57㎡
1枚 05/18 1棟マンション 東横線『学芸大学』徒歩3分 平成29年築RC造 検済あり
東京都目黒区鷹番2-21-4
東急東横線 学芸大学駅 徒歩3分 他
3億5000万円
4.71%
2017年07月
(築4年)
RC造
14戸
4階建
278.14㎡
108.80㎡
1枚 06/12 1棟マンション 築浅「学芸大学」駅徒歩3分の駅近!オートロック、宅配BOX付
東京都目黒区鷹番2丁目
東急東横線 学芸大学駅 徒歩3分 他
3億5000万円
4.72%
2017年07月
(築4年)
RC造
14戸
4階建
278.14㎡
108.80㎡
10枚 NEW
06/26
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東京都目黒区中目黒3丁目
東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩8分 他
3億1300万円
5.01%
1992年03月
(築29年)
RC造
6戸
3階建
380.64㎡
217.00㎡

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6戸
3階建
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1986年11月
(築34年)
RC造
6戸
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108.15㎡

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