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1棟マンション 世田谷区H18築RC!満室!◆不動産投資のセカンドブリュー◆

07
販売価格 2億700万円
表面利回り 4.80%
想定年間収入 994.9万円
(82.9万円/月)
所在地 東京都世田谷区給田3-33-15  

地図を見る

沿線交通
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
建物構造 RC造
築年月  2006年09月 (築14年)
土地権利 所有権
土地面積 105.85㎡ 公簿
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都世田谷区給田3-33-15

周辺の路線価
または想定路線価*2
- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

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-m離れた地点

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積算価格(推定)*3

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販売価格 2億700万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数

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想定路線価

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105.85

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 白山 武司
営業時間 10時30分~19時30分
定休日 水曜日
※年末年始、GW、お盆は長期休暇を頂いております※
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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世田谷区H18築RC!満室!◆不動産投資のセカンドブリュー◆の物件詳細

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★おススメのポイント

・平成18年築RCマンション!・満室稼働中!
・駅徒歩9分!
・太陽光売電収入あり(利回りに含む)

--------------融資先の選定/斡旋など、お客様の資金計画を踏まえ安心してご購入頂けますよう、努めて参ります。担当:白山(しろやま)までお気軽にお問い合わせくださいませ。--------------

物件名 世田谷区H18築RC!満室!◆不動産投資のセカンドブリュー◆
所在地 東京都世田谷区給田3-33-15  

地図を見る

沿線交通
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
販売価格 2億700万円
表面利回り
4.80%
想定年間収入
9,948,615円
(829,051円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
4階建て 築年月 2006年09月 (築14年)
建物面積 281.68㎡ 間取り 1K×11戸
総戸数
11戸
駐車場
土地面積 105.85㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
都市計画区域
市街化区域
用途地域
準住居地域
建ぺい率
60%
容積率
300%
国土法届出
接道状況
公道 北20.00m
現況
賃貸中(満室)
引渡し
相談 次回更新予定日 2019/10/21 更新日 2019/09/21
建築確認番号 管理番号 白山
注意事項 取引態様 仲介

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不動産会社情報

物件担当 白山 武司
営業時間 10時30分~19時30分
定休日 水曜日
※年末年始、GW、お盆は長期休暇を頂いております※
所在地 東京都渋谷区恵比寿南1-3-7 隅越ビル4階
宅建免許番号 東京都知事(1)第97722号

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価格
利回り
築年月
構造
総戸数
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土地面積
3枚 04/16 1棟マンション 世田谷区南烏山4丁目
東京都世田谷区南烏山4丁目
京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
1億8000万円
7.13%
1988年10月
(築32年)
RC造
10戸
5階建
341.03㎡
221.94㎡
3枚 03/11 1棟マンション 荒井マンション
東京都世田谷区南烏山4-5-16
京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
1億9600万円
6.45%
1988年10月
(築32年)
RC造
11戸
5階建
479.54㎡
221.94㎡
3枚 03/31 1棟マンション 南烏山一棟売りマンション・一戸建※手数料20%OFF
東京都世田谷区南烏山4丁目5-16
京王線 千歳烏山駅 徒歩6分
1億9600万円
6.87%
1988年10月
(築32年)
RC造
11戸
5階建
341.03㎡
221.94㎡
1枚 09/24 1棟マンション 千歳烏山一棟マンション
東京都世田谷区給田3丁目
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
1億9900万円 値下げ
4.90%
2006年09月
(築14年)
RC造
11戸
4階建
281.68㎡
105.85㎡
1枚 NEW
10/18
1棟マンション 【千歳烏山】駅歩9分★RC造★満室1棟マンション
東京都世田谷区給田
京王線 千歳烏山駅 徒歩9分
1億9900万円
4.99%
2006年09月
(築14年)
RC造
11戸
4階建
281.68㎡
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東京都台東区池之端4-24-4
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1989年10月
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鉄骨造
6戸
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(築29年)
鉄骨造
6戸
3階建
201.24㎡
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