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1棟マンション 有楽町線『小竹向原』徒歩10分/昭和50年築のRC造/角地

03
販売価格 1億3000万円
表面利回り 7.64%
想定年間収入 993.5万円
(82.8万円/月)
所在地 東京都板橋区大谷口2丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
建物構造 RC造
築年月  1975年01月 (築45年)
土地権利 所有権
土地面積 209.59㎡ 公簿
取引態様 一般媒介

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物件所在地:東京都板橋区大谷口2丁目

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販売価格 1億3000万円

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土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
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  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用頂くために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

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有楽町線『小竹向原』徒歩10分/昭和50年築のRC造/角地の物件詳細

【当社はココが違う】
中国語(北京語・広東語)・韓国語・英語・スペイン語対応可能!スタッフ在中!
物件・融資のセットでのご提案可能!
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【物件について】
★当物件のおすすめポイントはこちら!
 ・満室想定利回り7.64%!
 ・1975年築! 鉄筋コンクリート造!
 ・1K×4戸! 2K×1戸! 2LDK×1戸! 
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【当社について】

◇◆購入後の管理もワンストップでフォローします ◆◇
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 取引実績があり、現在でも多くの優良物件や未公開物件のご紹介を頂いてます。
 また、ご希望エリアなど、詳細条件をお問合せ時に教えて頂きましたら、
 お客様の希望に合う物件が出た際、随時ご紹介致します。

物件名 有楽町線『小竹向原』徒歩10分/昭和50年築のRC造/角地
所在地 東京都板橋区大谷口2丁目  

地図を見る

沿線交通
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩11分
販売価格 1億3000万円
表面利回り
7.64%
想定年間収入
9,935,040円
(827,920円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1975年01月 (築45年)
建物面積 461.13㎡ 間取り 1K×4戸
2K×1戸
2LDK×1戸、倉庫×1戸
総戸数
7戸
駐車場
土地面積 209.59㎡   公簿
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
国土法届出
接道状況
公道 北東11.00m
私道 北西4.00m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/02/13 更新日 2019/11/16
建築確認番号 管理番号
注意事項 取引態様 一般媒介

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不動産会社情報

物件担当 流通部 2課
営業時間 9:00~18:00
定休日 毎週水曜日
 年末年始/GW/夏期 休暇とさせて頂きます。
所在地 東京都中央区日本橋浜町3-16-7 友泉日本橋浜町ビル9階
宅建免許番号 東京都知事(5)第75654号

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
3枚 05/24 1棟マンション ★小茂根2丁目マンション★想定利回り6.17%
東京都板橋区小茂根2丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分 他
1億3000万円
6.17%
1990年01月
(築30年)
鉄骨造
8戸
3階建
271.26㎡
201.98㎡
06/25 1棟マンション 板橋区板橋四丁目 1億4500万000円 6.11% 1棟マンション 満室稼働中
東京都板橋区板橋4-54-9
都営三田線 新板橋駅 徒歩7分 他
1億4500万円
6.11%
1988年02月
(築32年)
鉄骨造
3階建 252.64㎡
173.71㎡
3枚 07/30 1棟マンション 満室!1DKタイプ 駅8分 2路線利用可<ソレイユ上板>
東京都板橋区若木1丁目
東武東上線 上板橋駅 徒歩8分 他
1億3500万円
5.96%
1985年07月
(築35年)
鉄骨造
12戸
3階建
247.31㎡
173.62㎡
1枚 09/24 1棟マンション 都心へのアクセス良好の副都心線「小竹向原」一棟マンション
東京都板橋区大谷口2丁目
東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩12分
1億3000万円
7.60%
1975年01月
(築45年)
RC造
7戸
3階建
461.13㎡
209.59㎡
1枚 11/25 1棟マンション ★新板橋駅徒歩7分★3路線3駅利用可★駐車場有り★
東京都板橋区板橋4丁目
都営三田線 新板橋駅 徒歩7分 他
1億4500万円
6.10%
1988年02月
(築32年)
鉄骨造
9戸
3階建
252.64㎡
173.71㎡

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写真 登録日 種別 / 物件名
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価格
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構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
2枚 NEW
12/05
1棟マンション 有楽町線『小竹向原』徒歩7分/昭和60年築のS造/総戸数8戸
東京都板橋区小茂根2-27-8
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分
9800万円
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1985年01月
(築35年)
鉄骨造
8戸
3階建
205.84㎡
99.58㎡
1枚 11/01 1棟マンション 有楽町線『要町』徒歩13分/RC造/7戸中4戸のバルク
東京都板橋区南町50-5
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩13分
6000万円
9.76%
1969年06月
(築51年)
RC造
5階建 238.65㎡
132.31㎡
2枚 10/01 1棟マンション 青梅線『小作』徒歩5分/昭和63年築の鉄骨造/総戸数3戸
東京都羽村市小作台1丁目
JR青梅線 小作駅 徒歩5分
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1988年11月
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鉄骨造
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75.99㎡
2枚 07/01 1棟マンション 中央線『西八王子』駅徒歩7分/平成3年築の鉄骨造/検済有
東京都八王子市千人町1-3-15
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩7分
3980万円
8.32%
1991年03月
(築29年)
鉄骨造
8戸
3階建
167.46㎡
113.61㎡
2枚 05/04 1棟マンション 『北野』『長沼』駅徒歩16分/平成2年築のRC造/工事履歴有
東京都八王子市絹ヶ丘1-52-8
京王線 北野駅 徒歩16分 他
8980万円
7.92%
1990年12月
(築30年)
RC造
19戸
4階建
341.13㎡
241.95㎡

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