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1棟マンション 町田市上小山田町1棟売マンション

35.59957370 139.39832340 01
販売価格 1億4200万円
表面利回り 9.52%
想定年間収入 1,352.4万円
(112.7万円/月)
所在地 東京都町田市上小山田町  

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沿線交通
JR横浜線 町田駅 バス20分
建物構造 RC造
築年月  1992年05月 (築29年)
土地権利 所有権
土地面積 1268.01㎡ 
取引態様 仲介

積算価格シミュレーション*1

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物件所在地:東京都町田市上小山田町

周辺の路線価
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- 万円/㎡

-m離れた地点

-

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- 万円/㎡

-m離れた地点

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-m離れた地点

-

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積算価格(推定)*3

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販売価格 1億4200万円

建物評価額

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建物面積

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耐用年数*4 - 築年数

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耐用年数

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想定路線価

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1268.01

土地面積

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  • *1 当社は、積算価格シミュレーションに関し、いかなる保証もいたしません。
    シミュレーションの結果は、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *2 周辺の路線価または想定路線価は、物件所在地から近い地点の相続税路線価、または公示地価・基準地価に0.8を乗じた値を表示しています。シミュレーションに用いる想定路線価のご参考の一助としてご利用いただくために表示しているもので、物件所在地の実際の相続税路線価を示したものではありません。
    出典  国土数値情報(都道府県地価調査データ、地価公示データ)  国土交通省
    相続税路線価は地価公示価格水準の8割程度(出典:国土交通省 http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_fr4_000042.htmlとされていますが、当シミュレーションの「想定路線価」は実際の相続税路線価とは異なります。
    実際の相続税路線価を確認される場合は、国税庁のホームページ http://www.rosenka.nta.go.jp 等をご参照下さい。
  • *3 積算価格(推定)は、ご入力頂いた地価に基づき、一定の前提に基づく計算式でシミュレーションされたものになります。
    実際の積算価格とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
  • *4 再調達価格、耐用年数は、物件情報の建物構造に応じて下記の値を使用しております。
    実際の再調達価格、耐用年数とは異なる場合がありますので、あくまでも目安としてご利用下さい。
    ・軽量鉄骨造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:19年    ・木造  …  再調達価格:13万円/㎡  耐用年数:22年
    ・重量鉄骨造  …  再調達価格:18万円/㎡  耐用年数:34年    ・RC造・SRC造  …  再調達価格:20万円/㎡  耐用年数:47年

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物件担当 不動産販売部
営業時間 午前10時から午後7時
定休日 水曜日
水曜日
※ 路線価、キャッシュフローシミレーションは、一定の前提に基づいて計算されたものになります。
実際の値とは異なりますので、あくまでも目安としてご利用下さい。詳しい計算式は各詳細ページにてご確認下さい。

町田市上小山田町1棟売マンションの写真一覧

外観1

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町田市上小山田町1棟売マンションの物件詳細

■想定利回り9.52%!

物件名 町田市上小山田町1棟売マンション
所在地 東京都町田市上小山田町  

地図を見る

沿線交通
JR横浜線 町田駅 バス20分
販売価格 1億4200万円
表面利回り
9.52%
想定年間収入
13,524,000円
(1,127,000円/月)
建物構造
RC造
階数
階数
3階建て 築年月 1992年05月 (築29年)
建物面積 738.72㎡ 間取り 2K ×18戸、1K×2戸
総戸数
20戸
駐車場
土地面積 1268.01㎡  
土地権利
所有権
私道負担面積
地目
宅地
都市計画区域
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
国土法届出
接道状況
公道 北6.50m
現況
賃貸中
引渡し
相談 次回更新予定日 2020/10/03 更新日 2020/09/20
建築確認番号 管理番号 000000000005447
注意事項 建築基準法22条による区域

※現況有姿、瑕疵担保免責、境界非明示
※検査済証なし
※防犯カメラリース料:月額10800円
取引態様 仲介

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物件担当 不動産販売部
営業時間 午前10時から午後7時
定休日 水曜日
水曜日

不動産会社情報

物件担当 不動産販売部
営業時間 午前10時から午後7時
定休日 水曜日
水曜日
所在地 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1-2-18
宅建免許番号 神奈川県知事(10)第12801号

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所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
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土地面積
10枚 09/23 1棟マンション リエス中町
東京都町田市中町2-21-21
小田急小田原線 町田駅 徒歩10分
1億6500万円 値下げ
8.13%
1979年02月
(築42年)
RC造
15戸
3階建
688.84㎡
401.37㎡
4枚 07/05 1棟マンション 土地300坪以上角地 高利回り1棟マンション
東京都町田市小野路町2306-1
小田急小田原線 鶴川駅 バス3分
1億5000万円
10.01%
1986年10月
(築34年)
鉄骨造
11戸
3階建
979.53㎡
1085.57㎡
5枚 07/07 1棟マンション (仮)町田市小野路町売マンション
東京都町田市小野路町
小田急小田原線 鶴川駅 バス11分 他
1億6900万円
8.88%
1986年10月
(築34年)
RC造
11戸
3階建
979.53㎡
933.47㎡
5枚 NEW
09/15
1棟マンション 町田市忠生2丁目2棟売りマンション
東京都町田市忠生2丁目
小田急小田原線 町田駅 バス16分 他
1億5600万円
8.03%
1986年03月
(築35年)
鉄骨造
31戸
4階建
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NEW
09/19
1棟マンション 東京都町田市 RC造 高稼働 低層 383坪
東京都町田市
JR横浜線 町田駅 バス25分 他
1億4200万円
9.38%
1992年05月
(築29年)
RC造
20戸
3階建
738.72㎡
1268.01㎡

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5枚 NEW
09/15
1棟マンション 町田市忠生2丁目2棟売りマンション
東京都町田市忠生2丁目
小田急小田原線 町田駅 バス16分 他
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1986年03月
(築35年)
鉄骨造
31戸
4階建
706.91㎡
594.69㎡
1枚 07/31 1棟マンション 八王子市並木町1棟売りマンション
東京都八王子市並木町
JR東日本 中央本線 西八王子駅 徒歩11分
2億7350万円
9.71%
2003年03月
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鉄骨造
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1枚 08/30 1棟マンション 八王子市大塚1棟売マンション
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多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩8分 他
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1989年07月
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東京都八王子市打越町
京王線 北野駅 徒歩3分
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1枚 03/15 1棟マンション 八王子市明神町2丁目1棟売りマンション
東京都八王子市明神町2丁目
JR東日本 中央本線 八王子駅 徒歩10分 他
7130万円
7.50%
1992年01月
(築29年)
RC造
7戸
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185.63㎡
100.71㎡

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