| 販売価格 | 2億5500万円 | 表面利回り | 8.13% |
|---|---|
| 周辺地域の平均利回り | |
| 想定年間収入 | 2,073.9万円 (172.8万円/月) |
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◇賃料上昇中のJR中央線徒歩圏内の人気エリア！◇
当物件は最寄り駅の「武蔵小金井駅」まで徒歩10分の距離に位置しております。
駅前施設にはイトーヨーカドーやソコラ等の大型ショピングモールがあり、電車の路線も中央本線であることから都心部へのアクセスも優れており、非常に利便性の高いエリアとなっております。
※参考：新宿駅まで乗換なしで25分
その他に徒歩圏・自転車圏内に大学のキャンパスも複数ございますので、学生のお客様からの反響も多く見込めます。
これらの理由から、常に高い稼働率を維持しており、退去が発生しても1～2ヶ月程度で入居が決まる傾向にあります。
買換特例、相続等で自己資金を多く入れることができる方には特におすすめの物件です。
【物件概要】
■現況年収：20,433,708円
■現況利回り：7.22％
■入居率：90％
■空室状況：住居20戸中2戸空き（退去予定を含む）、駐車場1台中1台空き
■地積：436.64㎡
■路線価(㎡)：330,000円
■土地積算評価額：144,091,200円
■周辺施設
・ソコラ武蔵小金井クロスまで徒歩8分
・セブンイレブンまで徒歩9分
・東京学芸大学まで徒歩9分
・東京経済大学まで徒歩12分
現地案内も可能となりますので、お気軽にお問い合わせください。
土日祝でも対応しております。
是非ご検討の程よろしくお願い致します。
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| 会社名 | 株式会社Win2 | 無料通話 | 0078-6006-635583 |
|---|---|---|---|
| 営業時間 | 10:00〜18:30 | 定休日 |
水曜日、日曜日 |
| 所在地 | 〒108-0074東京都港区高輪4丁目11-24 地図を見る | 宅建免許番号 | 東京都知事（1）第106665号 |
| 不動産会社PR |
1、不動産の売買、賃貸、管理並びにそれらの仲介業務 2、不動産のコンサルティング業務 3、建築工事・設備工事の設計、施工並びに請負業務 4、インテリア工事・エクステリア工事の設計、施工並びに請負業務 5、損害保険の代理業及び生命保険の募集に関する業務 6、旅館業法に基づく旅館、ホテル、簡易宿所、下宿の経営 7、住宅宿泊事業法に基づく住宅宿泊事業 8、住宅宿泊事業法に基づく住宅宿泊管理業 9、住宅宿泊事業法に基づく住宅宿泊仲介業 詳細を見る |
||
| 担当者 | 加藤 大樹（かとう だいき） | ||
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
7枚
|
06/02 |
1棟マンション 田端1棟レジデンス(借地権)
東京都北区田端新町2－14－23 |
2億800万円 7.95% |
1998年07月 (築27年) 鉄骨造 |
14戸 3階建て |
417.63㎡ 420.46㎡ |
|
3枚
|
08/24 |
1棟マンション 八王子駅バス23分！想定利回り9.75％！オーナーチェンジ！
東京都八王子市楢原町 |
2億2000万円 9.75% |
1992年03月 (築33年) 鉄骨造 |
37戸 3階建て |
1069.76㎡ 1309.03㎡ |
|
3枚
|
10/29 |
1棟マンション 【高利回り】高稼働中 JR中央本線「西八王子」駅徒歩11分
東京都八王子市追分町 |
2億4650万円 7.99% |
1984年11月 (築41年) SRC造 |
40戸 11階建て |
1057.60㎡ 157.54㎡ |
|
|
11/22 |
1棟マンション 武蔵引田一棟売マンション
東京都あきる野市渕上 |
2億4500万円 8.76% |
1992年10月 (築33年) RC造 |
14戸 5階建て |
1855.40㎡ 963.64㎡ |
|
1枚
|
11/29 |
1棟マンション シオン八王子
東京都八王子市追分町 |
2億4650万円 8.00% |
1984年11月 (築41年) SRC造 |
40戸 11階建て |
1057.60㎡ 157.45㎡ |
| 写真 | 登録日 | 種別 / 物件名 所在地 / 交通 |
価格 利回り |
築年月 構造 |
総戸数 所在階/総階数 |
専有/建物面積 土地面積 |
|---|---|---|---|---|---|---|
|
7枚
|
02/19 |
1棟マンション 都内 ファミリー混載 SRC 1棟マンション 満室
東京都練馬区貫井4丁目 |
2億9800万円 4.83% |
2000年06月 (築25年) SRC造 |
10戸 7階建て |
649.88㎡ 284.29㎡ |
人が
